Sheridan Point

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche893 m²

BezugQ I / 2023

NachhaltigkeitKfW-55

NutzungBüro

Flächen ab233 m²

Miet-/Kaufpreis14,00 € / m²

Pröllstraße 3, 86157 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Repräsentativ
Neubau mit imposanter Architektur
Sichtbarkeit
Blickfang am südlichen Zugang in den Sheridan Park

Markante Architektur mit sehr großzügigen Glasfronten und einer mineralischen Oberfläche in den Obergeschossen
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Barrierefreier Zugang, Personenaufzug
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Sehr hochwertiger Ausbau der Mieteinheiten: widerstandsfähige Teppichfliesen, Trockenbauwände zwischen den Räumen, Glaswände zum Gang, Grundbeleuchtung (abweichend von der vorgesehenen Planung können mieterspezifische Wünsche berücksichtigt werden
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Glasfaseranschluss bis in den Mietbereich (Provider: m-net; Telekom)
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Kühlung und Heizung über Deckensegel
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Lüftungsanlage
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Großzügige Stellplatzsituation (oberirdisch und in der Tiefgarage)
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Umkleiden und Duschen (im UG) können optional mitgenutzt werden
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Restaurant, Ärztehaus, Fitnessstudio, Kongress- / Tagungsbereich und ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: Dieser äußerst ansprechende Neubau entsteht in Bestlage am südlichen Zugang in den Sheridan Park.

Im großzügig und nach dem neuesten Stand der Technik geplanten Bürokomplex stehen zwei lichtdurchflutete Mieteinheiten zur langfristigen Anmietung.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • Energieeffizienter Bau nach KfW-55-Standard

  • Heizungsart: Fernwärme

KONDITIONEN

Mietpreis
14,00 € / m²
Mieterprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus

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