Kragler Immobilien Visitenkarte

Gewerbeimmobilien in Augsburg mieten und kaufen

Büroflächen, Gewerbeeinheiten und Hallen: Gewerbeimmobilien in Augsburg und Umgebung

Eine Vermittlung von Gewerbeimmobilien mit höchstem Beratungsniveau ist unser Anspruch bei Kragler Immobilien. Das Angebot umfasst stetig neue hochwertige Büroflächen, Hallen und Gewerbeimmobilien in Augsburg und Umgebung. Sie wollen eine moderne Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen, die exakt Ihren Anforderungen entspricht? Sie suchen Büroflächen, Hallen oder ein Lager für Ihr Unternehmen? Unsere Vertriebsberater unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihren Vorhaben mit Gewerbeimmobilien. Über 25 Jahre Branchenerfahrung, fundierte Kenntnis des Standortes Augsburg und eine exzellente Vernetzung bilden die Grundlage für unseren besonderen Service. Wie Sie stellen auch wir höchste Ansprüche an unsere Gewerbeimmobilien. Deshalb achten wir neben einem ausgeglichenen Portfolio an Büroflächen, Hallen, Logistik- und Produktionsflächen auch auf Entwicklungsmöglichkeiten bei Gewerbeimmobilien, Standortfaktoren und eine hohe Objektqualität. Mieten und Kaufen ist stets auch eine Vertrauensfrage! Unsere namhaften Referenzen belegen, dass wir uns dieser Verantwortung bewusst sind.

Gewerbeimmobilien | Aktuelle Angebote

Gewerbeimmobilien: Vermietung GVZ Neubau Gersthofen Augsburg Kragler

 Mieten 

Büroflächen im Güterverkehrszentrum GVZ
Neubau | 1.900 m² Büroflächen ab 300 m²
Einheiten nach Mieterwunsch teilbar
Lage im GVZ direkt an A8 und B2/B17
Bezug Anfang 2021

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Weitblick 1.7 Mieten Augsburg Innovationspark

 Mieten   Ohne Mieterprovision 
Weitblick 1.7 im Innovationspark Augsburg
17.300 m² Büro- und Forschungsflächen (ab 450 m²)
KiTa, Gastro sowie Tagungs- und Konferenzbereich
Smart Building auf technisch höchstem Standard
*Neue Bilder*

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Bürofläche Schaezlerstraße Königsplatz Vermietung

 Mieten 

Büroräume in Augsburg Zentrum nahe Königsplatz
145 m² helle Bürofläche im EG
Inkl. Kellerabteil und Außenstellplatz
Bezug Mai 2021

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Gewerbeimmobilien: Bürogebäude Gersthofen Gewerbepark Kragler Vermietung

 Mieten 

Neubau im Gewerbepark Gersthofen
Bürofläche | Hallenfläche | Lagerfläche
Neubau mit flexibel kombinierbaren Mietflächen
2.200 m² Büroflächen und 2.500 m² Hallenflächen

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Gewerbeimmobilien: Vermietung Büroflächen Volkhartstraße Augsburg

 Mieten   Ohne Mieterprovision 
Loftartige Flächen am Staatstheater in Augsburg
4.000 m² Flächen ab 200 m²
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Kanzlei
Optimale Zentrumslage in der Volkhartstraße
Bezug sofort

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Gewerbeimmobilien: Vermietung Helio Center Augsburg Hauptbahnhof

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Flächen im HELIO-Center Hauptbahnhof Augsburg
Büro, Kanzlei, Einzelhandel oder Gastronomie
Mehrere Einheiten von ca. 87 bis 2.400 m² *neu*
Mietflächen nach Mieterwunsch ausbaubar
Exzellente Sichtbarkeiten im modernen HELIO-Center

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Vermietung Büro Neusäß Augsburgestr

 Mieten 
Neubau Bürogebäude in Neusäß
900 m² flexible Büroflächen (ab 280 m²)
Helles Gebäude mit großen Glasfronten
Optimale Lage an der Universitätsklinik
Bezug Mitte 2021

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Vermietung Büroflächen Sheridan Park Augsburg

 Mieten 
Zwei Büroflächen im Sheridan Park Augsburg
335 m² und 245 m² Bürofläche BGF
Modernes Bürogebäude (Neubau September 2019)
Flexible, hochwertige Flächen
Bezug Mitte 2021

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Gewerbeimmobilien: Bürofläche Bobingen mieten Neubau Kragler

 Mieten   Ohne Mieterprovision 
Büroflächen und Hallen in 86399 Bobingen
1.500 m² Bürofläche (ab 150 m²) auf drei Etagen
900 m² Hallenfläche (teilbar)
Raumplanung individuell nach Mieterwunsch
Bezug ab April 2021

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Vermietung Büro Neubau Friedberg Derching Gewerbeimmobilien

 Mieten 
Büroflächen in 86316 Friedberg, Derching
Neubau | Drei Mietflächen je 225 m²
Einheiten nach Mieterwunsch ausbaubar
Lage im Gewerbegebiet Derching unweit der A8
Bezug Januar 2021

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Vermietung Büroflächen Augsburg zentrumsnah Gewerbeimmobilien

 Mieten   Ohne Mieterprovision 
Bürocampus in 86199 Augsburg
Neubau - Büroflächen ab 160 m² (kombinierbar)
Mehrere Gebäude mit Innenhof
Frei definierbare Grundrisse - Bezug Q III 2021

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Verkauf Ärztehaus Untermeitingen Kapitalanlage Gewerbeimmobilien

 Kaufen   Ohne Käuferprovision 
Büro-/Ärztehaus in 86836 Untermeitingen
Gewerbeeinheiten im 1.OG auf 116 m² - Neubau
Optional mit einem TG-Stellplatz
KfW 55 Standard und hochwertige Bausubstanz

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Zu den Kapitalanlagen

Gewerbeimmobilien: Vermietung große Lagerhalle Augsburg

 Mieten   Ohne Mieterprovision 
45.000 m² Flächen in Augsburg Lechhausen
Lagerfläche | Hallenfläche
Flexible Einheiten ab 1.500 m²
Alternativ: Neubau auf 13.000 m² (GRZ 0,8 GFZ 2,0)
Sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung

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Vermietung kleine Büroräume Augsburg Zentrum Gewerbeimmobilien

 Mieten 
Kleinteilige Büroflächen in Augsburg Zentrum
Büroeinheiten schon ab 9 m²
Flexible Laufzeiten ab einem Monat
Zentrale Lage - optimale Anbindung

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Verkauf Areal Bremen Lemwerder Kragler

 Kaufen 
Gewerbeareal in Bremen - Lemwerder
Freifläche | Hallenfläche | Bauland
1,4 Mio. m²  Industrie- / Gewerbegebiet
Exzellente Verkehrsanschlüsse auch zur See
Diverse Hallen und Hangars

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Ihre Suche nach Angeboten zur Miete – wir unterstützen Sie

Die Suche nach passenden und fairen Angeboten zur Miete gestaltet sich oft schwierig. Neben der großen Menge an Angeboten ist auch die Höhe der Miete oft wenig transparent. Die Tatsache, dass zahlreiche Angebote an Flächen auch nicht öffentlich publiziert werden, erschwert die die Suche zusätzlich. Wir übernehmen für Sie die Suche nach Ihrer neuen Immobilie. Wir werden dabei ausschließlich in Ihrem Interesse nach der optimalen Gelegenheit zur Miete tätig. Eine Auswahl häufiger Fragen in Bezug auf das Mieten von Gewerbeflächen in Augsburg haben wir für Sie am Ende der Seite zusammengefasst.  

Wie Sie Ihre Entscheidung zu Gewerbeimmobilien treffen?

Sie möchten zunächst allgemein mehr über den Standort Augsburg, Gewerbeimmobilien oder Anforderungen an moderne Büroflächen im Vorfeld Ihrer Suche erfahren? Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches und kostenfreies Gespräch in unserem Haus im Sheridan Park Augsburg zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin.

Service für Eigentümer

Sie sind selbst Eigentümer einer Gewerbeimmobilie im Großraum Augsburg und möchten diese verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie die Kontakte und Erfahrungen der Kragler Immobilien! Wir unterbreiten Ihnen gerne einen Vorschlag für eine individuelle Zusammenarbeit. Mehr über uns, unserer Philosophie und Leistungen für Eigentümer erfahren Sie auf der Seite Immobilienmakler.

Häufige Fragen zur Suche nach Gewerbeimmobilien

 

Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie mieten möchten, sollten Sie sich zu Beginn Gedanken über Ihren Flächenbedarf, bevorzugte Standorte, den Bezugszeitpunkt und zwingende Anforderungen machen. Ihre Anforderungen teilen Sie uns dann gerne in einem Telefonat oder persönlichen Termin mit.

Bei einem umfangreicheren Anforderungsprofil werden häufig sog. Lastenhefte erstellt, welche die Anforderungen an die zu mietende Gewerbeimmobilie abschließend definieren. Diese werden von uns als Makler dann vorab mit den Möglichkeiten der jeweiligen Gewerbefläche abgeglichen. Das Team der Kragler Immobilien wird Ihnen im Anschluss daran eine Auswahl, der Ihren Anforderungen entsprechenden Gewerbeimmobilien zukommen lassen.

In Gewerbeimmobilien sollte ein Einzelbüro mindestens 8–10 m2 groß sein und eine Raumhöhe von 2,50 m aufweisen. In Großraumbüros liegt der Richtwert pro Arbeitsplatz bei 12–15 m². Falls Sie eine neue Bürofläche mieten möchten, empfehlen wir jedoch keinen rein mathematischen Ansatz. Die Arbeitswelt ist gerade stark im Wandel: Moderne Open-Space-Büros, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice haben starken Einfluss auf zeitgemäße Büroflächen. Wir können Ihnen einige moderne Gewerbeimmobilien in Augsburg als Referenzen benennen und stellen Ihnen unser Wissen zur Verfügung. Die Kragler Immobilien GmbH unterstützt Sie sehr gerne bei der idealen Gestaltung Ihrer Büroflächen und arbeitet hier mit hochrangigen Ausstattern und Architekten zusammen.

Seit dem 01.06.2015 gilt im Wohnbereich das Bestellerprinzip, das heißt, derjenige, der einem Makler oder einem Immobilienbüro einen Auftrag erteilt, zahlt auch die Maklerprovision.

Die Kragler Immobilien GmbH arbeitet auch im Bereich der Gewerbeimmobilie sehr häufig nach dem Bestellerprinzip, das heißt wir beraten Sie als potenziellen Mieter bzw. Käufer kostenlos und unverbindlich. Bei erfolgreicher Vertragsunterzeichnung bzw. Beurkundung erhalten Sie von uns keinerlei Kostenrechnung. Wir rechnen unsere Maklerleistungen direkt mit dem Auftraggeber, i.d.R. dem Vermieter, ab. Abweichungen hierzu werden in unseren Gewerbeimmobilien-Exposés aufgeführt, sodass Sie, falls Sie eine Immobilie mieten möchten, jederzeit transparent über die Kosten im Falle eines Vertragsabschlusses informiert sind.

Wenn man eine Bürofläche in Augsburg mieten möchte, ist es gerade für Nicht-Augsburger ratsam, sich mit den lokalen Gegebenheiten zu befassen. Selbstverständlich gelten dabei zunächst die gleichen Schlüsselfaktoren wie in anderen Städten auch, insbesondere Lage, Qualität der Bürofläche und das Mietpreisniveau. Man sollte aber auch die besonderen Standortfaktoren von Augsburg im Blick haben. So entwickelten sich einige Gebiete in den letzten Jahren zu regelrechten Büro- und Forschungs-Hotspots, während andere Bereiche eher für Logistik oder Produktion förderlich sind. Letztlich sollte man auch die Preisentwicklung in den einzelnen Lagen kennen. In Augsburg gibt es größere Preisunterschiede zwischen einzelnen Standorten. Generell ist zudem anzumerken, dass sich der Büro-Leerstand in Augsburg auf einem vergleichsweise sehr geringen Niveau liegt und im Jahr 2020 – trotz Pandemie – nochmals verringert hat.