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Ried | Gewerbering 3

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro / Praxis
Gesamtfläche333 m²
Flächen ab234 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis8,50 € / m²
Nachhaltigkeit-
Mieter- / KäuferprovisionJa
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-1
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-2
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-4
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-7
Gewerbering3-Ried-Kragler-Immobilien-6

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Gebäude
In Holzständerbauweise errichtet, außenliegender und innenliegender Sonnenschutz, Gas-Heizung, Klimaanlage im Besprechungsraum vorgerüstet
Wohlfühlen
Lichtdurchflutete, sehr helle Räume, großzügiger Aufenthaltsraum mit Teeküche, flexible Anpassung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung
Abgehängte Decke mit Grundbeleuchtung, Bodenbeläge: Fliesen (Küche / Sozialraum), Teppich und Laminat (beide im Bürobereich), Brüstungskanal umlaufend an den Außenwänden für Strom- und EDV-Anschlüsse

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet am Ortseingang von Ried und eignet sich aufgrund der funktionalen Aufteilung sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzer. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Thomas Egger

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Lage

Gewebering 3, 86510 Ried

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

EDV Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss und Cat.7-Datenverkabelung
Stellplatzsituation 9 Kfz-Stellplätze (!) zur exklusiven Nutzung, 2 E-Ladestationen (gemeinschaftliche Nutzung nach Rücksprache möglich)
Nahversorgung EDEKA und Bäckerei Wünsche sowie ein Gasthaus

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2000
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 100,2 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 21,2 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 56,4 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 100,2 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien, Prokurist
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für KRAGLER Immobilien GmbH

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