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Kragler-Immobilien, SMC, Augsburg
Daten
Karte
Beschreibung
Galerie
Nachhaltigkeit
Konditionen
Ansprechpartner
Provisionsfrei

TONI Park

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche18.900 m²

BezugQ4 / 2026

NachhaltigkeitDGNB Gold

NutzungBüro

Flächen ab1.000 m²

Miet-/KaufpreisAuf Anfrage

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Melli-Beese-Straße 1, 3, 5, 86159 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

High-Tech-Cluster
Hotspot für Unternehmen wie Fujitsu, Siemens, Makandra, Yunex, Infineon und Igel
Campus
Ansehnliche Parkanlage mit sehr hoher Aufenthaltsqualität
Neubauprojekte
Zwei Neubauprojekte mit insgesamt 18.900 m² sind derzeit in Planung (Ausbau nach Mieterwunsch)
Zahlreiche Angebote auf dem Gelände
Tagungsbereich für bis zu 150 Personen, Fitnessstudio, KiTa, Gastronomie
Anbindung
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt über die Linien 2 und 3 (beide nur wenige 100 Meter entfernt) sowie den DB-Halt „Messe“ (ca. 10 Gehminuten)
Stellplätze
Ausgezeichnete Stellplatzsituation (mehrere Tiefgaragen, Parkhaus und Außenstellplätze)
Nachhaltigkeit
Emissionsfreie Beheizung und Kühlung durch Grundwasser-Wärmepumpen
EDV
Highspeed-Internetanbindung (zwei Provider)

Der TONI Park bietet modernste Büroflächen in exzellenter Lage zwischen Hochschule, Universität und Messe. Einmalig ist die hohe Aufenthaltsqualität im parkähnlichen Campus.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Thomas Egger

+49 821 4861 889

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Angaben nach GEG

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • DGNB Gold

  • Emissionsfreie Beheizung und Kühlung durch Grundwasser-Wärmepumpen

KONDITIONEN

Mietpreis
Auf Anfrage
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

TE-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

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Bildrechte: TONI GmbH & Co. KG

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