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Deuter Park | Untervermietung

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro / Praxis
Gesamtfläche628 m²
Flächen ab628 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis13,60 € / m²
NachhaltigkeitEnergieeffizientes Gebäude
Mieter- / KäuferprovisionKeine
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-1
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-2
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-3
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-4
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-5
Deuter-Park-Augsburg-Kragler-Immobilien-6

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Gebäude | Neubau
Personenaufzug, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kühlung über Betonkernaktivierung
Mieteinheit
Lichtdurchflutete, sehr helle Flächen, maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch, Lagerräume im Mietbereich
Wohlfühlen
Kantine / Cafeteria auf dem Deuter Park, nur wenige Meter fußläufig entfernt

Die zur langfristigen Untervermietung stehende Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters. Sämtliche Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten können dabei passgenau auf das gewünschte Büro- oder Praxiskonzept abgestimmt und in eigener Planung umgesetzt werden. Ein direkt angrenzendes Parkhaus mit zahlreichen Stellplätzen gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.



				

				

				

						

					

			

						

				

					
Sabrina Ladebeck 


				

				

					

		

					

		

				

						

					

			

						

				

							
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Lage
				

				

				

				

					
        

        
            

                
        				

				

					

		

					

		

					

		

					

		

				

						

					

			

						

						

					

			

						

				

					
August-Wessels-Straße 13, 86156 Augsburg
				

				

					

		

					

		

					

		

					

		

				

						

					

			

						

				

							

						

				

					

		

					

		

				

						

					

			

						

						

					

			

						

				

					
WEITERE DETAILS
				

				

					

		

					

		

				

						

					

			

						

				

					    

                    
Zum Objekt

            

                                                                                                

                                EDV
                                Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss (Datenverkabelung: CAT-7)  
                            

                                                                                                                        

                                Stellplätze
                                Besucherparkplätze, Fahrradabstellflächen, ausreichend Stellplätze im neu errichteten Parkhaus direkt gegenüber
                            

                                                                                                                        

                                Erreichbarkeit
                                Direkte Anbindung an B17 / A8 
                            

                                                                                                                        

                                Zukunftsaussichten
                                Stetige Neuentwicklung und Modernisierung des Parks
                            

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

            

    				

				

					

		

					

		

				

						

					

			

						

				

							
 
     
        
 Nachhaltigkeit

        

                                                    

                            Baujahr:
                            2025
                        

                                                

                            Art des Energieausweises:
                            Bedarfsausweis
                        

                                                

                            Gültig bis:
                            13.08.2035
                        

                                                

                            Primärenergiebedarf-/verbrauch:
                            41,2 kWh/(m² × a)
                        

                                                

                            Wesentlicher Energieträger:
                            Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
                        

                                                

                            Endenergiebedarf-/verbrauch Strom:
                            8,0 kWh/(m² × a)
                        

                                                

                            Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme:
                            14,8 kWh/(m² × a)
                        

                                            

    

    

						

				

					

		

				

			

						

				

					    

        
        

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Primärenergiebedarf-/verbrauch: 41,2 kWh/(m² × a)

    

    
    
				

				

					

		

					

		

					

		

					

		

				

						

					

			

						

						

					

			

						

				

					
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Sabrina Ladebeck              
Bachelor Professional of Business (CCI)

            

                                    
            
            
                        

                

                    

                        
                    

                    Telefon:
                

                
+49 821 4861 889

            

            
            
                        

                

                    

                      
                    

                    Team:
                

                
Wohnimmobilien und Spezialprojekte

            

            
        
            

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Bildrechte: Different Vision für KRAGLER Immobilien GmbH
				

				

					

		

					

		

				

						

					

			

							

		

					

		

				

						

					

			

						

						

					

			

						

				

					
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