Sheridan Park
Augsburg
Sheridan Park
Augsburg
Sheridan Park
Der Sheridan Park Augsburg befindet sich westlich der Innenstadt im Stadtteil Pfersee und verbindet Wohnen und Gewerbe auf einmalige Art und Weise. Das wohnwirtschaftlich genutzte Quartier wird hierbei durch die sehr gepflegte und vielseitige Parkanlage mit dem Gewerbepark verbunden. Letzterer ist ein etablierter und sehr stark nachgefragter Business-Standort innerhalb der Metropole Augsburg.
Die Historie und
städtebauliche Vision
Der Sheridan Park ist ein absolutes Vorzeigeprojekt einer städtebaulichen Entwicklung. Das ca. 70 Hektar große Areal diente einst als Militärunterkunft für die amerikanischen Streitkräfte in Augsburg, ist seit Ende 1998 ungenutzt und wurde auf Basis des im Jahre 2007 in Kraft getretenen Bebauungsplan Nr. 288 „Sheridan-Kaserne” in eine neue Nutzung überführt. Im Zuge der Konversion der Sheridan Kaserne in ein gemischt genutztes Quartier wurde der Name „Sheridan Park Augsburg“ eingeführt.
Arbeiten und Wohnen
im Sheridan Park
Der an das Glasfasernetz angebundene Sheridan Park ist aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ein sehr gefragter Business-Standort: Die Erreichbarkeit mit dem PKW könnte durch die direkte Anbindung an die B17 und die kurze Entfernung zur Augsburger Innenstadt kaum besser sein. Auch die Anbindung an den ÖPNV über die Straßenbahnlinie 6 (Sie gelangen ohne umzusteigen über den Hauptbahnhof zum Königsplatz) und via Bus ist ebenfalls gut. Durch die Lage an der sehr gepflegten, weitläufigen Parkanlage profitieren die Nutzer von einer hohen Aufenthaltsqualität. Dieser Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag begeistert immer mehr Firmen auf der Suche nach einer neuen Bürofläche. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einrichtungen wie Kindergärten, ein Fitnessstudio und das Ärztehaus exzellent.
Der Maßstab für die hohe Standortqualität:
Unsere zufriedenen Mieter
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben auf Vermittlung der KRAGLER Immobilien GmbH ihren Standort in den Sheridan Park verlegt oder die erste Niederlassung im Westen der Stadt Augsburg angesiedelt. Unser Büro war beispielweise für Vermietungen im Sheridan Tower, dem Sheridan Management Center (SMC) und dem Sheridan Cubes verantwortlich. Überzeugen Sie sich gerne selbst allein von unseren namhaften Referenzen im Sheridan Park:
Wir begleiten die Entwicklung des Parks seit über 10 Jahren.
Büroflächen im Sheridan Park
mieten und kaufen
Unser aktuell öffentlich publiziertes Angebot an Immobilien zum mieten und kaufen:
Die Parkanlage
Die weitläufige Parkanlage ist westlich der Innenstadt direkt an der B17 gelegen und verbindet ein ansehnliches Wohnquartier mit den gewerblich genutzten Grundstücken des Parks. Der Sheridan Park ist Teil des Westparks, welcher als „Grüngürtel“ die ehemalige Sheridan-Kaserne und das Reese-Areal verbindet. Der Westpark wurde aufgrund der außergewöhnlich hohen Qualität im Jahr 2021 mit dem Landschaftsarchitekturpreis und im Jahr 2023 mit dem Europäischen Gartenpreis in der Kategorie „Entwurf oder Konzept eines zeitgenössischen Parks oder Gartens“ ausgezeichnet. Insbesondere die Prämierung im Jahr 2023 ist herauszustellen: Bisher wurden unter den ca. 130 Preisträgern nur sehr wenige Parkanlagen aus Deutschland prämiert.
Grundstücke und Bürogebäude
im Sheridan Park Augsburg
Karl-Nolan-Straße 3
sheridan k3
Single-Tenant Gebäude: Halle
Karl-Nolan-Straße 5
sheridan k5
Multi-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2007
Pröllstraße 3
Sheridan Point
Multi-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2023
Pröllstraße 5
sheridan p5
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2020
Pröllstraße 9
sheridan p9
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Pröllstraße 11
sheridan p11
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2018
Pröllstraße 14
sheridan p14
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Pröllstraße 15
sheridan p15
Multi-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2018
Pröllstraße 16
sheridan p16
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2012
Pröllstraße 17
sheridan p17
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2015
Pröllstraße 19
sheridan p19
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2012
Pröllstraße 21
sheridan p21
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Pröllstraße 22
sheridan p22
Single-Tenant Gebäude: Büro
Pröllstraße 23
sheridan p23
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2013
Pröllstraße 28
Sheridan Cubes
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2013
Max-Josef-Metzger-Straße 1
FORUM im Sheridan Park
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2019
Max-Josef-Metzger-Straße 2
sheridan m2
Single-Tenant Gebäude: Büro
Max-Josef-Metzger-Straße 3
Medical Center Sheridan Park
Multi-Tenant Gebäude: Ärztehaus
Baujahr 2019
Max-Josef-Metzger-Straße 5
sheridan m5
Single-Tenant Gebäude: Sport und Wellness, Gastronomie
Baujahr 2018
Max-Josef-Metzger-Straße 6
sheridan m6
Multi-Tenant Gebäude: Büro, Labor
Baujahr 2017
Max-Josef-Metzger-Straße 8
sheridan m8
Single-Tenant Gebäude: Werkstatt
Max-Josef-Metzger-Straße 9
sheridan m9
Single-Tenant Gebäude: Tierklinik
Baujahr 2015
Max-Josef-Metzger-Straße 10
sheridan m10
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Max-Josef-Metzger-Straße 11
sheridan m11
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Max-Josef-Metzger-Straße 12
sheridan m12
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Max-Josef-Metzger-Straße 13
sheridan m13
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2012
Max-Josef-Metzger-Straße 15
Westpoint im Sheridan Park
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2016
Max-Josef-Metzger-Straße 16
sheridan m16
Single-Tenant Gebäude: Großhandel
Baujahr 2011
Max-Josef-Metzger-Straße 17
sheridan m17
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2016
Max-Josef-Metzger-Straße 21
Sheridan Tower
Multi-Tenant Gebäude: Büro, Gastronomie
Baujahr 2018
Walchstraße 1
sheridan w1
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2019
Walchstraße 2
sheridan w2
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2016
Walchstraße 3
sheridan w3
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2024
Walchstraße 4
sheridan w4
Single-Tenant Gebäude: Großhandel
Baujahr 2011
Walchstraße 5
sheridan w5
Single-Tenant Gebäude: Büro, Halle
Baujahr 2008
© Stadt Augsburg / Markierungen: KRAGLER Immobilien GmbH / Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung
Interessenten, die ein Grundstück oder ein Bürogebäude im Sheridan Park Augsburg kaufen, alternativ eine Bürofläche mieten möchten, unterstützen wir gerne bei ihrem Vorhaben.
Uns ist es ein besonderes Anliegen, uns intensiv um die Immobilien im Sheridan Park zu kümmern, schließlich haben auch wir unseren Firmensitz an der Parkanlage und verfügen über eine exzellente Marktkenntnis vor Ort.
Kontaktieren Sie uns, wir beraten auch Sie gerne über Ihre Möglichkeiten vor Ort.
