Immobilienversteigerungen

Immobilienversteigerung Augsburg Kragler Immobilien Auktion

Auktionator für Immobilienauktionen in Schwaben

Die von uns angebotene Möglichkeit der Immobilienauktion bzw. Immobilienversteigerung stellt ein Alleinstellungsmerkmal im Raum Augsburg dar. Dipl.-Ing. Peter Kragler versteigert als öffentlich bestellter und vereidigter Auktionator nach § 34 b GewO mit der erforderlichen Erlaubnis materielle und immaterielle Wirtschaftsgüter aller Art. Eine Immobilienversteigerung eignet sich für zahlreiche Konstellationen.

Eine Immobilienversteigerung ist in verschiedenen Szenarien denkbar. Im Folgenden möchten wir Ihnen einige davon Präsentieren. Bei Fragen Rund um das Thema Immobilienauktionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Szenario: „Die Erbengemeinschaft“

Die Immobilienversteigerung als Mittel zur Streitschlichtung.

Eine Immobilienversteigerung bietet eine Lösung für Erbengemeinschaften und Nachlassverwalter, die oft vor diversen Problemen bei Nachlassimmobilien stehen. Von der Preisfindung über die Käufer- bzw. Maklerauswahl bis hin zu rechtlichen Detailfragen. Gerade die Frage des Vertrauens, ob der maximale Preis erzielt wird und wer sich wie um die Vermarktung kümmert, ruft häufig Unmut hervor. Teure Wertgutachten, welche in der Regel nicht kurzfristig zur Verfügung stehen und Kosten verursachen, sind ebenso ein Handicap wie die praktische Umsetzung.

Die Lösung kann eine öffentliche oder teilöffentliche Immobilienversteigerung sein. Hier definieren die Auftraggeber welcher Bieterkreis angesprochen und geladen wird und jedermann kann „mit am Tisch“ den Fortgang bis zur Erreichung des Bestgebotes, welches sich auch ohne Gutachten marktwirtschaftlich selbst entwickelt, mitverfolgen. Der Zuschlag zum Bestgebot ist für den Bieter in einer Immobilienversteigerung dann bindend und bedarf nur noch der Beurkundung.

Szenario: „Zu viele Interessenten“

Die Immobilienversteigerung als Mittel zur Kaufpreisoptimierung.

Sehr häufig haben Verkäufer auch das Problem für ihr Objekt zu viele bzw. mehrere Interessenten zu haben und wissen nicht, wie sie die Entscheidung treffen sollen. Natürlich in der Regel zum besten Preis. Aber ist das beste Angebot wirklich der beste Preis oder lässt er sich noch nach oben bewegen? Eine Immobilienversteigerung verschafft Klarheit. Ein weiterer Aspekt: Ein Verkäufer kann sein Objekt nur einmal verkaufen. Wenn er sich für einen Erwerber entscheidet, verärgert er gleichzeitig mehrere andere Interessenten. Bei einer Immobilienauktion bzw. einer Immobilienversteigerung ist nicht der Verkäufer derjenige, welcher den anderen Mitbietern die negative Entscheidung präsentiert, sondern das Wesen der Versteigerung.

Szenario: „Der unklare Kaufpreis“

Die Immobilienversteigerung als Mittel zur Kaufpreisfindung.

Die Preisfindung bei Immobilien ist häufig komplex. In einem boomenden Markt wie dem in Augsburg sind Bodenrichtwerte, Angaben des Gutachterausschusses, privatwirtschaftliche Marktspiegel etc. nur noch eine Richtgröße. Die große Nachfrage erlaubt das Erzielen von Spitzenpreisen. Um dies zu erreichen ist eine Immobilienauktion ein äußerst profanes Mittel. Die Kaufinteressenten sitzen direkt am Tisch und überbieten sich regelmäßig zu Spitzenpreisen. Weiter erlaubt eine Immobilienversteigerung auch eine entsprechende Absicherung des Bestangebots, an welches der Meistbietende dann gebunden ist bzw. schon vorab Sicherheitsleistungen zu entrichten hat.

Ihre Immobilienauktion

Wenn auch Sie Ihre Immobilien in einer professionellen Immobilienversteigerung durch einen zertifizierten Auktionator aus Augsburg versteigern wollen, stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch in unserem Haus im Sheridan Park Augsburg zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

Peter Kragler Kragler Immobilien Kontakt

Peter Kragler

Dipl. Ingenieur (Dipl.-Ing.)

Geschäftsführer
Öfftl. best. u. ver. Auktionator

Ehrenpräsident der Bayerischen Versteigererverbandes

PK-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

FAQs: Häufige Fragen zur Immobilienversteigerung

Die Antwort auf diese Fragen finden Sie in kürze hier.

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