Augsburg
Innovationspark
Augsburg
Innovationspark
Augsburg Innovationspark
Der Augsburg Innovationspark ist ein führender Innovations- und Technologiepark in Bayern, der Forschung, Start-Ups und etablierten Unternehmen moderne Büro‑, Labor‑ und Forschungsflächen bietet. Er fördert Netzwerkbildung, interdisziplinäre Zusammenarbeit und Wissensaustausch – ideal für die Entwicklung zukunftsweisender Technologien und nachhaltiger Geschäftsmodelle.
Hintergrund und
städtebauliches Konzept
Der Augsburg Innovationspark gilt als Jahrhundertprojekt der Region Augsburg. Auf einer ca. 70 Hektar großen Fläche – gelegen zwischen Messe, Universität und der B17 – entsteht einer der größten Innovationsparks Europas. Der Augsburg Innovationspark verfolgt das Ziel, Synergien zwischen Forschung, Entwicklung und Produktion sowie flankierender Dienstleistungen zu kreieren und zu fördern. Die Vernetzung von Unternehmen und wissenschaftlichen Einrichtungen soll technologische Fortschritte im Bereich der Ressourceneffizienz und den Kernthemen Mechatronik und Automation (Industrie 4.0), Umwelttechnik, Informations- und Kommunikationstechnologie, Faserverbundtechnologie und Leichtbau begünstigen bzw. ermöglichen. Hierdurch soll die Resilienz des Wirtschaftsraums Augsburg gestärkt und die Kernkompetenzen weiter ausgebaut werden.
Die Entwicklung des modernen Campusgeländes erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 900 samt zugehörigem Gestaltungshandbuch. Etwa 44 Baufelder / Grundstücke sind vorrangig zur Bebauung mit hochwertigen Büro- / Labor- / Forschungsflächen vorgesehen. Die Vorgaben für Bauherren sind hoch: Bei jeder Immobilie ist dem Neubau zwingend ein Architektenwettbewerb vorzuschalten. Zudem wird ein hohes Augenmerk auf eine attraktive Freiraumplanung im Augsburg Innovationspark gelegt. So sind neben großzügigen Fußgängerbereichen auch zahlreiche Grünanlagen und Quartiersplätze vorgesehen. Geplant sind zudem ein Messehotel, Messeparkhaus, Grundstücke für Studentenwohnheime und Erweiterungsflächen für die Universität Augsburg.
Grundstücke und Bürogebäude
im Innovationspark kaufen
Interessenten, die ein Grundstück oder ein Bürogebäude im Augsburg Innovationspark kaufen möchten, unterstützen wir gerne bei ihrem Vorhaben. Derartige Immobilien bzw. Grundstücke werden nicht öffentlich publiziert. Vielmehr bedarf es einem qualifizierten Marktzugang.
Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gerne über Ihre Möglichkeiten.
Wir begleiten die Entwicklung des Parks seit Beginn an.
Zufriedene Unternehmen im
Augsburg Innovationspark
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben auf Vermittlung der Kragler Immobilien GmbH ihren Standort in den Innovationspark verlegt oder die erste Niederlassung im Süden der Stadt Augsburg angesiedelt. Unser Büro war beispielweise exklusiv für die Vermietung im Weitblick 1.7 verantwortlich. Überzeugen Sie sich gerne selbst von unseren namhaften Referenzen.
Qualität der Büroflächen
Der Augsburg Innovationspark bietet hochmoderne Büroflächen für Unternehmen, die in einem dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld wachsen möchten.
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar, technisch hervorragend ausgestattet und eignen sich für vielfältige Nutzungskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu innovativen Open-Space-Lösungen.
Dank nachhaltiger Infrastruktur, hoher Standortqualität und optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz ist der Augsburg Innovationspark die erste Wahl für Unternehmen, die Innovation leben und Raum für Entwicklung suchen.
Büroflächen im Augsburg
Innovationspark mieten
Der ans Glasfasernetz angebundene Innovationspark ist nicht nur aufgrund der direkten Nähe zur Universität Augsburg ein sehr gefragter Business-Standort: Die Erreichbarkeit mit dem PKW könnte durch die direkte Anbindung an die B17 kaum besser sein. Auch die Anbindung an den ÖPNV über die Straßenbahnlinie 3 (mit direkter Umsteigemöglichkeit bei der Haltestelle Haunstetter Straße nach München) ist gut.
Interessenten, die eine Bürofläche im Augsburg Innovationspark mieten möchten, stehen zwischenzeitlich mehrere Alternativen zur Verfügung. Neben den Bestandsimmobilien Weitblick 1.7 und Innovationsbogen sind weitere Neubauprojekte in Planung, wobei im Rahmen der Vermietung der Ausbau nach Mieterwunsch ausgeführt wird.
Kommen Sie auf uns zu, wir beraten auch Sie gerne über Ihre Möglichkeiten.
Grundstücke und Bürogebäude
im Augsburg Innovationspark
Interessenten, die eine Bürofläche mieten oder alternativ ein Grundstück im Augsburg Innovationspark kaufen möchten, unterstützen wir gerne bei ihrem Vorhaben.
Die interaktive Grafik bietet Ihnen einen Überblick über die einzelnen Baufelder im Augsburg Innovationspark. Durch einen Klick auf das jeweilige Grundstück erhalten Sie Informationen zu den ansässigen Firmen, den Möglichkeiten der Nahversorgung oder den Hintergrundinformationen zu in Planung befindlichen Immobilien.
Uns ist es ein besonderes Anliegen, uns intensiv um die Immobilien im Innovationspark zu kümmern, schließlich begleiten wir die Entwicklung seit vielen Jahren und verfügen über eine exzellente Marktkenntnis vor Ort.
Kontaktieren Sie uns, wir beraten auch Sie gerne über Ihre Möglichkeiten vor Ort.
Karl-Drais-Straße 4
Weitblick 1.7
Multi-Tenant Gebäude: Büro, KiTa, Tagung und Coworking
Baujahr 2021
Karl-Drais-Straße 1, 3 und 5
Innovationsbogen
Multi-Tenant Gebäude: Büro
Baujahr 2024
Forschungsallee 1
DLR-Institut Gasturbinen (SG)
Single-Tenant Gebäude: Test und Simulation von Gasturbinen
Baujahr 2025
Haltestelle: WWK Arena
Haltestelle der Straßenbahnlinie 3
Am Technologiezentrum 5
Technologiezentrum
Multi-Tenant Gebäude: Veranstaltungsräume, Labor- und Büroflächen
Baujahr 2016
Am Technologiezentrum 1
Q40
Multi-Tenant Gebäude: Einzelhandel, Gastro, Hotel, Fitness
Baujahr 2016
Haltestelle: Innovationspark / LfU
Haltestelle der Straßenbahnlinie 3
Am Technologiezentrum 2
Fraunhofer IGCV
Institut für Gießerei-, Composite- und Verarbeitungstechnik
Baujahr 2021
Am Technologiezentrum 10
Fraunhofer IGCV
Institut für Gießerei-, Composite- und Verarbeitungstechnik
Baujahr 2023
Am Technologiezentrum 8
Fraunhofer MRM Materials Resource Management
Forschungseinrichtung für effizientere Materialnutzung
Baujahr 2020
Forschungsallee 1
DLR-Institut Leichtbautechnik (ZLP)
Single-Tenant Gebäude: Zentrum für Leichtbauproduktionstechnologie
Baujahr 2018
Universitätsstraße 6a
Institut für Software & Systems Engineering (ISSE)
Single-Tenant Gebäude: Forschung
Baujahr 2016
Universitätsstraße 1a
Wissenschaftszentrum Umwelt (WZU)
Single-Tenant Gebäude: Forschung
Baujahr 2005
Universitätsstraße 1a
Anwenderzentrum Material- und Umweltforschung (AMU)
Single-Tenant Gebäude: Forschung
Baujahr 2005
© Stadt Augsburg B-Plan 900 / Markierungen: KRAGLER Immobilien GmbH / Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung
Heute sind bereits zahlreiche Einrichtungen und Büromieter ansässig:
- das Technologiezentrum als „Herzstück“ sowie das Quartierszentrum Q40 (mit Hotel, Fitnessstudio, REWE-Supermarkt und IHLE Baker‘s) zur Versorgung des Parks,
- die Green Factory Bavaria / Fraunhofer IGCV (Einrichtung für Gießerei-, Composite- und Verarbeitungstechnik),
- das Zentrum für Leichtbauproduktionstechnologie (ZLP) sowie das Institut für Test und Simulation für Gasturbinen (SG) des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR),
- das Institut für Materials Resource Management (MRM) der Universität und der Technischen Hochschule Augsburg,
- das Headquarter der baramundi software GmbH mit kleinem Café und
- hochwertige Büro- / Labor- und Forschungsflächen in den Immobilien Innovationsbogen sowie Weitblick 1.7. Hier sind zudem KiTa, Gastronomie, Coworking-Spaces und eine Event-Location vorhanden.
