Gebäude
Metallglasfassade mit Fensterflügeln zum Öffnen, einladender zentraler Empfangsbereich und zwei Nebeneingänge, digitales Leitsystem, barrierefreier Zugang, Personenaufzüge, Zugangskontrollsystem, innenliegender Sonnenschutz und Wärmeschutzverglasung, vollständig begrünte Dachflächen mit Solarkollektoren
Flächen
Lichtdurchflutete, sehr helle Büroräume (Raumhöhe ca. 3 Meter in den Büros und ca. 2,60 Meter im Flur), Hohlraumböden mit Bodentanks für Strom- und EDV-Anschlüsse, Teppichboden, Stahlbetondecke roh mit abgehängten Deckensegeln
Flexibilität
Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung: flexible Unterteilung der Räumlichkeiten individuell nach Mieterwunsch (Rastermaß ca. 1,35 m)
System
Lüftungsanlage (bis 1,5 fachen Luftwechsel in Büroräumen, 4,5-fachen Luftwechsel in Besprechungsräumen), ressourcenschonende, innovative Heiz- und Kühltechnik: Heiz- und Kühlsegel (4-Wege-System über Grundwasserbrunnen, zusätzliche Heizleistung über Fernwärme, konventionelle Kühlung über Aggregate)
EDV
Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschlüsse mit maximalen Bandbreiten
Im Haus
Cafeteria / Bistro im EG mit hochwertiger Aufenthaltsfläche im Freien (gemeinschaftliche Nutzung)
Stellplätze
Tiefgarage mit ca. 200 Stellplätzen (teilw. mit E-Ladestationen), oberirdische Kurzparkzone, großzügige Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage
Erreichbarkeit
Umfassendes Mobilitätskonzept für den Augsburg Innovationspark sowie den Technology Campus Augsburg
Wohlfühlen
Nahversorgung im Quartierszentrum „Q40“ fußläufig erreichbar: REWE, Ihle Baker‘s, NinetyNine Hotel, jumpers Fitnessstudio
