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Kragler-Immobilien, SMC, Augsburg
Daten
Karte
Beschreibung
Galerie
Nachhaltigkeit
Konditionen
Ansprechpartner
Provisionsfrei

Innovationsbogen

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche14.000 m²

BezugSofort

NachhaltigkeitLEED Platin wird angestrebt

NutzungBüro

Flächen ab400 m²

Miet-/KaufpreisAuf Anfrage

Zur Merkliste //

Karl-Drais-Straße, 86159 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Landmarkcharakter
Architektur vom Stararchitekten Hadi Teherani
Symbiose
Extravagante Architektur, Energieeffizienz und maximale Flexibilität
Lage
Augsburg Innovationspark - Zentrum für F&E
Gebäude
Großzügige Balkon-Flächen in jeder Etage zur exklusiven Nutzung
Flexibilität
Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Innenraum
Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
Nachhaltigkeit
LEED-Zertifizierung in Platin wird angestrebt
System
Lüftungsanlage, Heiz- und Kühlsegel
EDV
Glasfaseranschluss
Im Haus
Cafeteria im EG
Stellplätze
Tiefgarage mit E-Ladestationen
Erreichbarkeit
Mobilitätskonzept für das gesamte Quartier

Der Innovationsbogen ist eines der eindrucksvollsten Neubauprojekte im Wirtschaftsraum Augsburg. Das High-Tech-Bürogebäude wird Sie mit flexibel planbaren Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen begeistern. Als Tor im Süden des Augsburger Innovationsparks sorgt die markante Architektur für einen unvergleichbaren Anblick mit absolutem Wiedererkennungswert.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Thomas Egger

+49 821 4861 889

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Angaben nach GEG

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • Nachhaltiger Neubau: LEED-Zertifizierung in Platin wird angestrebt
  • Heiz- und Kühlsegel (4-Wege-System über Grundwasserbrunnen), alle Büros individuell steuerbar sowie zusätzliche Heizleistung über Fernwärme, konventionelle Kühlung über Aggregate)

KONDITIONEN

Mietpreis
Auf Anfrage
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

TE-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

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Bildrechte: Wagner Living / WALTER Beteiligungen und Immobilien AG

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