Provisionsfrei

Innovationsbogen

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche14.000 m²

BezugQ IV / 2023

NachhaltigkeitDGNB Gold wird angestrebt

NutzungBüro

Flächen ab400 m²

Miet-/KaufpreisAuf Anfrage

Karl-Drais-Straße, 86159 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Landmarkcharakter
Architektur vom Stararchitekten Hadi Teherani
Symbiose
Extravagante Architektur, Energieeffizienz und maximale Flexibilität
Lage
Augsburg Innovationspark - Zentrum für F&E

Neubau mit Landmarkcharakter
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Großzügige Balkon-Flächen in jeder Etage zur exklusiven Nutzung
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Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
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Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
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Glasfaseranschluss
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Heiz- und Kühlsegel
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Lüftungsanlage
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Energieeffizienter und nachhaltiger Neubau: DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt
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Cafeteria im EG
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Tiefgarage mit E-Ladestationen
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Mobilitätskonzept für das gesamte Quartier

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: Der Innovationsbogen ist eines der eindrucksvollsten Neubauprojekte im Wirtschaftsraum Augsburg. Als Tor im Süden des Augsburg Innovationsparks sorgt die markante Architektur für einen unvergleichbaren Anblick mit absolutem Wiedererkennungswert.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Art des Energieausweises: Liegt zur Besichtigung vor.

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • Nachhaltiger Neubau: DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
  • Heiz- und Kühlsegel (4-Wege-System über Grundwasserbrunnen), alle Büros individuell steuerbar sowie zusätzliche Heizleistung über Fernwärme, konventionelle Kühlung über Aggregate)

KONDITIONEN

Mietpreis
Auf Anfrage
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Hadi Teherani

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