VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche14.000 m²
Flächen ab400 m²
BezugSofort
Miet- / KaufpreisAuf Anfrage
NachhaltigkeitLEED Platin wird angestrebt
Mieter- / KäuferprovisionKeine

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Landmarkcharakter
Architektur vom Stararchitekten Hadi Teherani
Symbiose
Extravagante Architektur, Energieeffizienz und maximale Flexibilität
Lage
Augsburg Innovationspark - Zentrum für F&E

Der Innovationsbogen ist eines der eindrucksvollsten Neubauprojekte im Wirtschaftsraum Augsburg. Das High-Tech-Bürogebäude wird Sie mit flexibel planbaren Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen begeistern. Als Tor im Süden des Augsburger Innovationsparks sorgt die markante Architektur für einen unvergleichbaren Anblick mit absolutem Wiedererkennungswert.

Thomas Egger

Lage

Karl-Drais-Straße, 86159 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Gebäude Großzügige Balkon-Flächen in jeder Etage zur exklusiven Nutzung
Flexibilität Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Innenraum Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
Nachhaltigkeit LEED-Zertifizierung in Platin wird angestrebt
System Lüftungsanlage, Heiz- und Kühlsegel
EDV Glasfaseranschluss
Im Haus Cafeteria im EG
Stellplätze Tiefgarage mit E-Ladestationen
Erreichbarkeit Mobilitätskonzept für das gesamte Quartier

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2024
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,0 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Nah- / Fernwärme erneuerbar, Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 16,8 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 37,1 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,0 kWh/(m² × a)

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Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien
Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien