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Gewerbehalle JK7

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VermarktungsartMieten
NutzungHalle
Gesamtfläche1.059 m²
Flächen ab1.059 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis5.720,00 € / Monat
Nachhaltigkeit-
Mieter- / KäuferprovisionKeine
GewerbehalleJK7-Augsburg-Kragler-Immobilien-1
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Gebäude
Rundum modernisierte, beheizte Gewerbehalle (Gas) mit Wohlfühlfaktor, effizient geschnittener, stützenfreier Hallenbereich
Ideale Nutzbarkeit
Großzügige Hallenhöhe von 6,70 m (UKB), Industrie-Sektionaltor (5,45 m x 5,13 m), mit LKW befahrbar
Mietflächen
ca. 952 m² Lager- und ca. 107 m² Nebenfläche

Diese modernisierte Gewerbehalle befindet sich im Stadtteil Bergheim und begeistert durch ideale Rahmenbedingungen. Dank des großzügigen Rangier- und überdachten Be- / Entladebereichs sind Anlieferungen mit 40-Tonnen-LKW´s möglich. In die stützenfreie Halle mit 6,70 m Deckenhöhe gelangen Sie durch ein Industrie-Sektionaltor. 

Thomas Egger

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Lage

Jakob-Krause-Straße 7, 86199 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Vorrüstungen Der Hallenbereich ist mit Strom- und EDV-Anschlüssen sowie Druckluftrohren vorbereitet, am Objekt sind mehrere Überwachungskameras an allen Eingängen vorbereitet
Digital / Elektrik Stromanschlusswert: 60 kVA, Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss (Provider: LEW) mit bis zu 1.000 Mbit/s
Separat zugänglicher Sozialtrakt Mit zwei Büros, Damen-WC (inkl. Dusche), Herren-WC und Sozialraum mit Küchenanschluss
Lage Im Gewerbegebiet Bergheim: Nutzung 24/7 möglich

Nachhaltigkeit

Baujahr: 1986
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2033
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,6 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 4 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 52 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 63,6 kWh/(m² × a)

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Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien, Prokurist
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Bildrechte: KRAGLER Immobilien GmbH

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