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Sheridan Center | Ladenfläche

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VermarktungsartMieten
NutzungRetail
Gesamtfläche160 m²
Flächen ab160 m²
Bezug01 / 2027
Miet- / Kaufpreis18,50 € / m²
NachhaltigkeitEnergieeffizientes Gebäude
Mieter- / KäuferprovisionKeine
Sheridan-Center-Augsburg-Kragler-Immobilien-23
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie
Barrierefreier Zugang, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss (Provider: m-net)
Exzellente Erreichbarkeit via Kfz und ÖPNV
Die Haltestelle „Westfriedhof“ (Linie 6) ist 200 m entfernt, von dort ca. 10 Min. Fahrtzeit zum HBF und ohne Umsteigen zum Kö
Sehr großzügige Stellplatzsituation
ca. 170 Besucherparkplätze (TG und Außenstellplätze), 4 Schnellladestationen (Baubeginn Juni 2026)

Das Sheridan Center ist ein Büro-, Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum am Sheridan Park. Die Immobilie begeistert mit seiner direkten Parklage, einer idealen Erreichbarkeit via Kfz und ÖPNV, einer großzügigen Stellplatzsituation, einer hohen Objektqualität und großzügigen Dachterrassenflächen.

Thomas Egger

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Lage

Stadtberger Straße 99, 86157 Augsburg

Diese Immobilie befindet sich im Sheridan Park Augsburg, einem etablierten Standort direkt an der B17 unweit der Innenstadt.

Mehr erfahren

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Mietflächen Vollverglaste, bodentiefen Schaufensterfront (ca. 10,30 m Breite), 3,50 m lichte Raumhöhe
Etabliertes Nahversorgungszentrum im Augsburger Westen REWE-Center, Bäckerei Balletshofer, Sushi Takeaway „EAT HAPPY“, Nagelstudio „Sisterhood Beauty“, Friseursalon „Figaro by Terranova“, Hörgeräteakustiker „iffland.hören“, BSH Hausgeräte GmbH, Geldautomat der VR Bank Augsburg-Ostallgäu, DHL-Packstation

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2015
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 136,9 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 71,9 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 31,0 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 136,9 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien, Prokurist
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Bildrechte: Different Vision für KRAGLER Immobilien GmbH

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