Facebook
Linkedin
Email
Phone

atelier west I

Kontakt aufnehmen
Zur Merkliste
VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche280 m²
Flächen ab280 m²
Bezug10 / 2026
Miet- / Kaufpreis14,50 € / m²
NachhaltigkeitEnergieeffizientes Gebäude
Mieter- / KäuferprovisionKeine
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-1
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-2
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-3
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-4
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-9
atelier-west-Augsburg-Kragler-Immobilien-17
atelier-west-Augsburg-Kragler-Immobilien-18
atelier-west-Augsburg-Kragler-Immobilien-19
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-10
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-11
atelier-west-I-Augsburg-Kragler-Immobilien-12

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Architektur
Ansprechende Immobilie mit charakteristischer Glasfassade in Leichtmetall sowie Lochfassaden
Mietflächen
Lichtdurchflutete, sehr helle Räume mit hohem Glasanteil
Wohlfühlen
Dachterrasse mit Blick zum Park zur exklusiven Nutzung

Dieses architektonisch äußerst ansprechende Bürogebäude befindet sich direkt an einer gepflegten Parkanlage und besticht durch eine sehr moderne Gebäudetechnik. Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 2. OG und besitzt eine eigene Dachterrasse.

Sabrina Ladebeck

 

Kontakt aufnehmen

Lage

Max-von-Laue-Straße 9, 86156 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Nachhaltigkeit Energieeffizientes Gebäude mit sehr niedrigen Verbrauchswerten (Wärme und Strom), Bioklimatisierung durch Erdkollektoren
Moderner Innenausbau Stahlbetondecke roh, Sichtbetonstützen, Ganzglaswände, Massivholz-Türzargen mit Glastüren, Personenaufzug
EDV Highspeed-Internetanbindung & Cat-Datenverkabelung
Großzügige Stellplatzsituation 6 Kfz-Stellplätze zur exklusiven Nutzung; 9 Besucherstellplätze direkt vor dem Haupteingang zur gemeinschaftlichen Nutzung
Erreichbarkeit Gute Anbindung an den ÖPNV: die Haltestelle „Stenglinstraße“ ist 300 m entfernt (Straßenbahn Linie 2 und Bus Linien 500, 501, 511, 512, 640)
Umgebung Erstklassige Nahversorgung: mehrere Gastronomien und ein Supermarkt sind wenige Gehminuten entfernt

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2000
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 31,35 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Nah- / Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff fest, Strom
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 6,0 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 70,0 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 31,35 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Sabrina Ladebeck

Bachelor Professional of Business (CCI)

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Wohnimmobilien und Spezialprojekte
Kontakt aufnehmen
Bildrechte: Eckhart Matthäus für KRAGLER Immobilien GmbH / KRAGLER Immobilien GmbH / Ott Architekten

Weitere Immobilien in der Umgebung