Wertingen | Großzügiges Einfamilienhaus

VermarktungsartKaufen
Wohnfläche226 m²
Zimmer8
BezugSofort
StellplätzeDoppelgarage
Miet- / Kaufpreis620.000,00 €
Nachhaltigkeit-
AbgeschlossenVerkauft 06 / 2023

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Ruhig und doch zentral
Extras
Sauna, Specksteinofen, 2 Badezimmer samt Gäste-WC, Kellerräume
Viele Nutzungsmöglichkeiten
Helle und durchdacht geschnittene Räume

Das in 2003 sanierte Gebäude verfügt neben einer sehr guten Raumaufteilung über ein paar besondere Extras. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Duschbereich, im Dachgeschoss die Möglichkeit des Ausbaus zu weiteren Wohn- als auch Sanitärbereichen. Ein ansehnlicher Garten mit großer Terrasse, eine Doppelgarage und die Möglichkeit von abtrennbaren Gewerberäumen runden das attraktive Angebot ab.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Lage

86637 Wertingen

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Gebäude Offener zentraler Eingangsbereich, Möglichkeit des Dachausbaus
Work-Life-Balance Gewerberaum im EG, welcher auch als Gymnastik- / Fitnessraum genutzt werden kann
Außenbereich mit Blick ins Grüne Garten, überdachte Terrassenfläche, Doppelgarage
Modernisierung Fenster und Heizung im Jahr 2003

Nachhaltigkeit

Baujahr: 1971
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergiebedarf-/verbrauch: 162,1
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 162,1 kWh/(m² × a)

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Sabrina Ladebeck

Bachelor Professional of Business (CCI)

Teamleiterin

Wohnimmobilien und Spezialprojekte