Wertingen | Großzügiges Einfamilienhaus

ImmobilientypKaufen

Wohnfläche226 m²

BezugQ1-2 / 2023

Nachhaltigkeit-

NutzungWohnen

Zimmer8

StellplätzeDoppelgarage

Miet-/Kaufpreis670.000,00 €

86637 Wertingen

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Ruhig und doch zentral
Extras
Sauna, Specksteinofen, 2 Badezimmer samt Gäste-WC, Kellerräume
Viele Nutzungsmöglichkeiten
Helle und durchdacht geschnittene Räume
Gebäude
Offener zentraler Eingangsbereich, Möglichkeit des Dachausbaus
Work-Life-Balance
Gewerberaum im EG, welcher auch als Gymnastik- / Fitnessraum genutzt werden kann
Außenbereich mit Blick ins Grüne
Garten, überdachte Terrassenfläche, Doppelgarage
Modernisierung
Fenster und Heizung im Jahr 2003
Work-Life-Balance

Das in 2003 sanierte Gebäude verfügt neben einer sehr guten Raumaufteilung über ein paar besondere Extras. Im Keller findet sich eine Sauna mit Duschbereich, im Dachgeschoss die Möglichkeit des Ausbaus zu weiteren Wohn- als auch Sanitärbereichen. Ein ansehnlicher Garten mit großer Terrasse, eine Doppelgarage und die Möglichkeit von abtrennbaren Gewerberäumen runden das attraktive Angebot ab.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Sabrina Ladebeck

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Baujahr: 1971
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergiebedarf-/verbrauch: 162,1 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse: F
CO2-Emissionen: 40,7
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Primärenergiebedarf

0
250
img
Endenergiebedarf-/verbrauch:
162,1 kWh/(m² x a)
162,1

KONDITIONEN

Kaufpreis
670.000,00 €
Käuferprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Sabrina Ladebeck

Bachelor Professional of Business (CCI)

Teamleiterin

Wohnimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus

WEITERE IMMOBILIEN IN DER UMGEBUNG