Westpoint

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche272 m²

BezugSofort

Nachhaltigkeit-

NutzungBüro

Flächen ab272 m²

Miet-/Kaufpreis10,50 € / m²

Max-Josef-Metzger-Straße 15-17, 86157 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Aufenthaltsqualität
Lichtdurchflutete, sehr helle Büroräume im Sheridan Park
Schnäppchen
Moderate Mietkonditionen sowie äußerst geringe Betriebskosten: nur 1,40 € / m² (!)
Erreichbarkeit
Direkte Anbindung an die B17
Fläche
Neben einer Teeküche, Sanitärräumen und einem Serverraum stehen Ihnen drei Büros (á 19 m²) sowie drei Großraumbüros (jeweils teilbar in zwei separate Räume) zur Verfügung
Freifläche
Durch die Teeküche haben Sie einen direkten Zugang ins Grüne
Wohlfühlen
Glastüren zu jedem Büro, Fußbodenheizung (Fernwärme), abgehängte Decken, Grundbeleuchtung vorhanden, Personenaufzug
EDV
Highspeed-Internet: Glasfaseranschluss, CAT-7 Datenverkabelung
Stellplätze
4 KFZ-Stellplätze und Besucherparkplätze

Dieses moderne Gebäude befindet sich im beliebten Sheridan Park. Ihre Mitarbeiter begeistern Sie mit einer Bestandsimmobilie und einer gepflegten Parkanlage sowie einer optimalen Nahversorgung in der direkten Umgebung.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Chiara Gebauer

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Baujahr: 2016
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2028
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 472,4 kWh / (m² x a)
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 80,9 kWh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 18,7 kWh / (m² x a)

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • Heizungsart: Fernwärme

  • Bauweise: hochwertiger Stahlbeton-Massivbau

Primärenergiebedarf

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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
80,9 kWh/(m² x a)
80,9

KONDITIONEN

Mietpreis
10,50 € / m²
Mieterprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Chiara Gebauer

Immobilienmaklerin IHK

Team

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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