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Weitblick 1.7

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche17.300 m²
Mieter- / KäuferprovisionJA
AbgeschlossenVermietet 09 / 2021
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Repräsentativer Firmensitz
Markante Architektur mit kaum zu übertreffender Sichtbarkeit von der B17
Im Haus
Kongress- und Tagungsbereich, Gastronomie, Kindertagesstätte
Gebäudezugang
Kontrollsystem mittels Handvenentechnologie

Der Weitblick 1.7 im Augsburg Innovationspark ist ein Smart-Building der Superlative, welches für künftige Nutzer keinerlei Wünsche offen lässt. Der Neubau setzt neue Maßstäbe im Hinblick auf die technische Ausstattung und begeistert Ihre Mitarbeiter zudem mit einer Vielzahl an Highlights. 

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

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Lage

Karl-Drais-Straße 4, 86199 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Wohlfühlen Kühlung über Betonkernaktivierung, Lüftungsanlage, Akustikdecken
Highspeed-Internetanbindung Glasfaseranschluss, CAT-7 Datenverkabelung in den Büroeinheiten
High-Tech-Gebäude „Magic Mirror“ in den Aufzügen, High-Tech Wasserveredelungsanlagen in allen Foyers, Raumbeduftung in den Gemeinschaftsflächen
Aufenthaltsqualität 200 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, Raucher-Lounge im Innenhof
Stellplätze Tiefgarage mit ca. 320 Stellplätzen (inkl. Besucherparkplätzen), automatischer Kennzeichenerkennung und Parkleitsystem; zusätzlich: Kurzparkzone im Außenbereich
Nahversorgung Inhouse-Gastronomie mit Außenbereich; zusätzlich sind ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café, eine öffentliche Kantine, ein Fitnessstudio und ein Hotel fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2021
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2031
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 69,0 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 36,9 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 83,5 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 69,0 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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