VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche404 m²
Flächen ab404 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis11,50 € / m²
Nachhaltigkeit-
Mieter- / KäuferprovisionJA
AbgeschlossenVermietet 06 / 2023

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Maisonette-Fläche
Lichtdurchflutete, sehr helle Büroräume
Flexibilität
Eine anderweitige Unterteilung der Räumlichkeiten individuell nach Mieterwunsch ist möglich
Aufenthaltsqualität
120 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung

Dieses moderne Maisonette-Büro mit einer ca. 120 m² großen Dachterrasse zur exklusiven Nutzung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik. Die Nahversorgung für Sie und Ihre Mitarbeiter könnte mit einer Vielzahl an umliegenden Einzelhandels- und Gastronomieflächen kaum besser sein. 

 

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Lage

Wankelstraße 1, 86391 Stadtbergen

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Klimaanlage in beinahe allen Büroräumen
EDV Highspeed-Internetanbindung: Glasfaserausbau gestartet
Wohlfühlen Erstklassige Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

Nachhaltigkeit

Baujahr: 1996
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2025
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 365,3 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 32,2 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 272,3 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 365,3 kWh/(m² × a)

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Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien
Bildrechte: KRAGLER Immobilien GmbH