Lindau | Wohn- und Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch absolute Bestlage auf der Insel Lindau. Das vollvermietete Objekt verfügt über eine Gewerbe- und sechs Wohneinheiten, ist in einem guten Zustand (kein Investitionsstau), hat eine Gesamtfläche von ca. 1.560 m² und verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Ist-Mietrendite beträgt ca. 4,4 Prozent. Es liegt eine Baugenehmigung für die Aufstockung um eine Etage und den Ausbau des Dachgeschosses vor. Hierdurch ließen sich drei weitere Wohneinheiten mit ca. 275 m² Wohnfläche realisieren. Für die Aufstockung wurden KFW-Fördermittel i.H.v. 470.000 € bewilligt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.