Kammgarnquartier

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche1.174 m²

BezugSofort

NachhaltigkeitEnergieeffizienter Neubau

NutzungRetail

Flächen ab88 m²

Miet-/Kaufpreis17,00 € / m²

Zur Merkliste //

Am Schäfflerbach 3-11, 86153 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Arbeitsumgebung

Denkmal trifft Moderne

Einzigartiges Raumgefühl

Raumhöhen zw. 3,60-5,00 m und sehr große Fenster

Flexible Raumgrößen

Mieteinheiten von 88-807 m²

Gebäude

Denkmalgeschütztes Gebäude, welches um einen hochwertigen Stahlbeton-Massivbau erweitert wurde

Flexibilität

Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau

EDV

Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss

Werbemöglichkeiten

Die Anbringung einer Fassadenwerbung ist möglich

Umfeld

Attraktiv gestaltetes Umfeld mit einladender Flaniermeile, Ärztehaus, Supermärkte, Friseur, Gastronomie und in Kürze auch ein Hotel; die City-Galerie ist fußläufig wenige Minuten entfernt

ÖPNV

Straßenbahn-Haltestelle der Linie 6 ist ca. 100 m entfernt, welche die Immobilie perfekt an den Hauptbahnhof anbindet (über den Königsplatz – ohne umsteigen)

Stellplätze, Parkmöglichkeiten

Tiefgaragen- und Außenstellplätze; kostenfreie Kurzparkzone (für 90 Minuten) beim Supermarkt

Ihnen und Ihren Mitarbeitern wird eine wunderbare Arbeitsatmosphäre in den Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen an der Flaniermeile der ehemaligen Kammgarnspinnerei geboten. In dem denkmalgeschützten Gebäude stehen Mieteinheiten mit einer Raumhöhe bis zu 5,00 Meter mit einzigartigem, historischem Flair zur Vermietung.