Grottenau 4 | Wohn- und Geschäftshaus

VermarktungsartKaufen

Gesamtfläche1.900 m²

BezugSofort

Nachhaltigkeit-

NutzungBüro / Wohnen

Flächen ab1.900 m²

Miet-/Kaufpreis5,6 Mio. €

Grottenau 4, 86150 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Einzigartiges Investmentobjekt im Zentrum Augsburgs
Nutzung
Kapitalanleger; teilweise Eigennutzung möglich

Einladende Ladenpassage im EG
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Begrünte Dachflächen, welche als Aufenthaltsbereich genutzt werden können
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Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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Optimale ÖPNV-Anbindung
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Heizungsart: Fernwärme
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Zwei Personenaufzüge
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Lüftungsanlage in den Gewerbeeinheiten im EG / 1. OG

Zitat: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Augsburger Zentrum und bietet neben großzügigen Ladenflächen auch repräsentative Büroflächen.

Öffentlicher Nahverkehr samt Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Dipl.-Ing. Peter Kragler

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Baujahr: 1991
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2020
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 142 kWh/(m² x a)

Primärenergiebedarf

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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
142 kWh/(m² x a)
142

KONDITIONEN

Kaufpreis
5,6 Mio. €
Käuferprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Dipl.-Ing. Peter Kragler

Dipl. Ingenieur

Geschäftsführer

Inhaber

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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