Grottenau 4 | Wohn- und Geschäftshaus

VermarktungsartKaufen
NutzungBüro / Wohnen
Gesamtfläche1.900 m²
Flächen ab1.900 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis5,6 Mio. €
Nachhaltigkeit-
AbgeschlossenVerkauft 04 / 2022

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Einzigartiges Investmentobjekt im Zentrum Augsburgs
Nutzung
Kapitalanleger; teilweise Eigennutzung möglich

Einladende Ladenpassage im EG
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Begrünte Dachflächen, welche als Aufenthaltsbereich genutzt werden können
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Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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Optimale ÖPNV-Anbindung
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Heizungsart: Fernwärme
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Zwei Personenaufzüge
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Lüftungsanlage in den Gewerbeeinheiten im EG / 1. OG

Zitat: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Augsburger Zentrum und bietet neben großzügigen Ladenflächen auch repräsentative Büroflächen.

Öffentlicher Nahverkehr samt Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Lage

Grottenau 4, 86150 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Nachhaltigkeit

Baujahr: 1991
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2020
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 142 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 142 kWh/(m² × a)

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Dipl.-Ing. Peter Kragler

Dipl. Ingenieur

Geschäftsführer

Inhaber

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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