Grottenau 4 | Wohn- und Geschäftshaus

ImmobilientypKaufen

Gesamtfläche1.900 m²

BezugSofort

Nachhaltigkeit-

NutzungBüro / Wohnen

Flächen ab1.900 m²

Miet-/Kaufpreis5,6 Mio. €

Grottenau 4, 86150 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Einzigartiges Investmentobjekt im Zentrum Augsburgs
Nutzung
Kapitalanleger; teilweise Eigennutzung möglich

Einladende Ladenpassage im EG
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Begrünte Dachflächen, welche als Aufenthaltsbereich genutzt werden können
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Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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Optimale ÖPNV-Anbindung
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Heizungsart: Fernwärme
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Zwei Personenaufzüge
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Lüftungsanlage in den Gewerbeeinheiten im EG / 1. OG

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Dipl.-Ing. Peter Kragler

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Augsburger Zentrum und bietet neben großzügigen Ladenflächen auch repräsentative Büroflächen.

Öffentlicher Nahverkehr samt Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Baujahr: 1991
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2020
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 142 kWh/(m² x a)
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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
142 kWh/(m² x a)
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KONDITIONEN

Kaufpreis
5,6 Mio. €
Käuferprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Dipl.-Ing. Peter Kragler Dipl. Ingenieur

Geschäftsführer

Inhaber

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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