Provisionsfrei

Business Center GVZ

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche3.020 m²

BezugSofort

NachhaltigkeitKfW-55

NutzungBüro

Flächen ab183 m²

Miet-/Kaufpreis11,00 € / m²

Koblenzer Straße 2, 86156 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Innenarchitektur
Äußerst ansprechender Industrie-Look
Lage im GVZ
Augsburger Postleitzahl, die Gewerbesteuer wird in Gersthofen abgeführt
Benefits
Dachterrasse für alle Mieter, 5.000 m² Freifläche

Glasfaseranschluss bis an den Arbeitsplatz
***
Lüftungsanlage in allen Büroräumen
***
Hochmoderne Heiz- und Kühldecke
***
Energieeffizienter Neubau: Betriebskosten-Pauschale i.H.v. 1,50 € / m² (!)
***
Umlaufendes Fensterband & Glastrennwände: Licht fällt durch das gesamte Büro
***
Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Gebäude
***
Außenstellplätze: so viele Sie möchten (optional: E-Ladestationen)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: In direkter Nähe zur A8 und B17 befindet sich dieses moderne Bürogebäude.

Die hellen Mieteinheiten überzeugen durch hochwertige Materialien im Industrie-Stil, sind ab sofort beziehbar und werden zu moderaten Konditionen offeriert.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Baujahr: 2019
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2029
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 77,1 kWh/(m² x a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 42,8 kWh / (m² x a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 0,0 kWh / (m² x a)

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie:

  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieeffizienter Bau nach KfW-55-Standard
  • Photovoltaik-Anlage
0
250
img
Primärenergiebedarf-/verbrauch:
77,1 kWh/(m² x a)
77,1

KONDITIONEN

Mietpreis
11,00 € / m²
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

WEITERE IMMOBILIEN IN DER UMGEBUNG