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Kragler-Immobilien, SMC, Augsburg
Daten
Karte
Beschreibung
Galerie
Nachhaltigkeit
Konditionen
Ansprechpartner
Provisionsfrei

Business Center GVZ

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche3.020 m²

BezugSofort

NachhaltigkeitKfW-55

NutzungBüro

Flächen ab320 m²

Miet-/Kaufpreis12,50 € / m²

Zur Merkliste //

Koblenzer Straße 2, 86156 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Innenarchitektur
Äußerst ansprechender Industrie-Look
Lage im GVZ
Augsburger Postleitzahl, die Gewerbesteuer wird in Gersthofen abgeführt
Benefits
Dachterrasse für alle Mieter
Gebäude
Hochmoderne Heiz- und Kühldecke, Lüftungsanlage in allen Büroräumen, Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Gebäude
Helligkeit
Umlaufendes Fensterband & Glastrennwände: Licht fällt durch das gesamte Büro
Energieeffizienter Neubau
Betriebskosten-Pauschale i.H.v. 1,50 € / m² (!)
EDV
Glasfaseranschluss bis an den Arbeitsplatz
Stellplätze
Außenstellplätze: so viele Sie möchten (optional: E-Ladestationen)

Zitat: In direkter Nähe zur A8 und B17 befindet sich dieses moderne Bürogebäude.

Die hellen Mieteinheiten überzeugen durch hochwertige Materialien im Industrie-Stil, sind ab sofort beziehbar und werden zu moderaten Konditionen offeriert.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Thomas Egger

+49 821 4861 889

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Angaben nach GEG

Baujahr: 2019
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2029
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 0,0 kWh / (m² x a)
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 77,1 kWh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 42,8 kWh / (m² x a)

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie:

  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieeffizienter Bau nach KfW-55-Standard
  • Photovoltaik-Anlage

Primärenergiebedarf

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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
77,1 kWh/(m² x a)
77,1

KONDITIONEN

Mietpreis
12,50 € / m²
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

TE-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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