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Business Center GVZ

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro
Gesamtfläche3.020 m²
Flächen ab320 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis12,50 € / m²
NachhaltigkeitKfW-55
Mieter- / KäuferprovisionJA
AbgeschlossenVermietet 11 / 2022
GVZ-Augsburg-Kragler-Immobilien-10
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Innenarchitektur
Äußerst ansprechender Industrie-Look
Lage im GVZ
Augsburger Postleitzahl, die Gewerbesteuer wird in Gersthofen abgeführt
Benefits
Dachterrasse für alle Mieter

Zitat: In direkter Nähe zur A8 und B17 befindet sich dieses moderne Bürogebäude.

Die hellen Mieteinheiten überzeugen durch hochwertige Materialien im Industrie-Stil, sind ab sofort beziehbar und werden zu moderaten Konditionen offeriert.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

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Lage

Koblenzer Straße 2, 86156 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Gebäude Hochmoderne Heiz- und Kühldecke, Lüftungsanlage in allen Büroräumen, Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Gebäude
Helligkeit Umlaufendes Fensterband & Glastrennwände: Licht fällt durch das gesamte Büro
Energieeffizienter Neubau Betriebskosten-Pauschale i.H.v. 1,50 € / m² (!)
EDV Glasfaseranschluss bis an den Arbeitsplatz
Stellplätze Außenstellplätze: so viele Sie möchten (optional: E-Ladestationen)

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2019
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2029
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 77,1 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 42,8 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 0,0 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 77,1 kWh/(m² × a)

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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