Sheridan W1

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche266 m²

BezugSofort

NachhaltigkeitKfW-55

NutzungBüro

Flächen ab266 m²

Miet-/Kaufpreis14,00 € / m²

Walchstraße 1, 86157 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Direkt an der B17 sowie an einer sehr gepflegten Parkanlage
Gebäudetechnik
Glasfaseranschluss, Begrüßungssystem, digitale Türschilder, E-Ladestationen
Ausbau
Moderne Teeküche mit Wasseraufbereitungssystem ("truu water")

Ansprechende Architektur mit großzügigen Glasfronten
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Bürobeleuchtung mit Pendel- und Arbeitsplatzleuchten
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Akustikdecken (gelochte Gipskartonplatten)
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Energieeffizienter Bau nach KfW-55-Standard
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Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
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Beheizung und Kühlung durch Fußbodenheizung
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KFZ-Außenstellplätze (teilweise überdacht), Besucherparkplätze

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: Dieser moderne und energieeffiziente Neubau mit Anschluss an das Glasfasernetz befindet sich im Sheridan Park Augsburg. Die Mieteinheit ist bezugsfertig und sehr hochwertig ausgebaut.

Ihre Mitarbeiter überzeugen Sie zudem mit einer gepflegten Parkanlage, der kurzen Anbindung an die B17 sowie Bäckereien, Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Umgebung.

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Baujahr: 2019
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2030
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 41 kWh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 26 kWh / (m² x a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: - kWh / (m² x a)

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • Photovoltaikanlage
  • Energieeffizienter Bau nach KfW-55-Standard

  • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
41 kWh/(m² x a)
41

KONDITIONEN

Mietpreis
14,00 € / m²
Mieterprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien / KRAGLER Immobilien GmbH

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