Sheridan Cubes | Untervermietung

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche1.691 m²

BezugNach Rücksprache

NachhaltigkeitEnergieeffizienter Bau

NutzungBüro

Flächen ab500 m²

Miet-/Kaufpreis13,75 € / m²

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Pröllstraße 28, 86157 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage

Idyllische Parkanlage sorgt für eine ruhige Arbeitsumgebung und lädt zum Verweilen im Sommer ein

Aufenthaltsqualität

Luftiges, einladendes Foyer und gemeinschaftliche Nutzung der Cafeteria mit angrenzender ca. 400 m² großer Terrasse

High-Tech-Gebäude

Lichtdurchflutetes Architektengebäude mit großformatiger Lochfenster-Fassade und dem neuesten Stand der Technik

Büroeinheit

Großzügig geschnittene Büroräume mit hohem Glasanteil (Trennwände zum Gang hin) und einer Teeküche (Segmüller; mit Einbaugeräten)

EDV

Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss; CAT 7-Verkabelung in den Büroräumen

Wohlfühlen

Zentrale Lüftungsanlage; Kühlung über Betonkernaktivierung

Großzügige Stellplatzsituation

36 Stellplätze stehen für diese Fläche (oberirdisch und in der Tiefgarage) zur Verfügung

Fahrradfahrer

Die Fahrradfahrer können sich über einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage und zwei Duschen freuen

Gute Nahversorgung (fußläufig erreichbar):

Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärztehaus, Fitnessstudio

Das repräsentative Architektengebäude lässt für seine Nutzer keine Wünsche übrig. Die traumhafte Lage direkt am Sheridan Park mit kurzen Wegen zum ÖPNV und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die ca. 400 m² große Terrasse finden Sie in dieser Kombination kein zweites Mal. Zur Untervermietung stehen drei Mieteinheiten: ca. 500 m² im EG, ca. 550 m² im 1. OG sowie ca. 640 m² im 1. OG. Die Mieteinheiten können separat oder zusammen angemietet werden. Möglich sind gleichermaßen kurzfristige wie auch langfristige Festlaufzeiten. Gemeinschaftlich genutzt werden das einladende, luftige Foyer und die Cafeteria mit angrenzender Terrasse in direkter Parklage.