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Nachhaltigkeit

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Provisionsfrei

München | EGG 104

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche5.810 m²

BezugQ4 / 2025

NachhaltigkeitDGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt

NutzungBüro

Flächen ab300 m²

Miet-/KaufpreisAuf Anfrage

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Eggenfeldener Straße 104, 81929 München

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage

Direkt an der A94, unweit der Messe

Flexibilität

Individuelle Raumgestaltung nach Mieterwunsch

Gebäudetechnik

Modernste Gebäudetechnik für maximale Aufenthaltsqualität

Nachhaltigkeit

DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt

Wohlbefinden

Großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

Mobilität

Bus-Haltestelle direkt vor der Türe, S-Bahn fußläufig erreichbar, Tiefgarage

In attraktiver Lage in Münchens Osten entsteht eine gemischt genutzte Immobilie mit modernen Büro-, Werkstatt- und Showroom-Flächen. Der Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Thomas Egger

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt
Energieeffizienz KfW-55-Standard: Energieeffiziente Wärme- und Kälteversorgung
Großzügige PV-Anlage
Heiz-Kühl-Segel für optimale Raumtemperaturen
Nutzung von Geothermie für einen nachhaltigen Betrieb
Verbesserung des Mikroklimas durch intensive und extensive Dachbegrünung

KONDITIONEN

Mietpreis

Auf Anfrage

Mieterprovision

Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

TE-kontakt@kragler.de