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Kragler-Immobilien, SMC, Augsburg
Daten
Karte
Beschreibung
Galerie
Nachhaltigkeit
Konditionen
Ansprechpartner
Provisionsfrei

Sheridan Tower

VermarktungsartMieten

Gesamtfläche1.110 m²

Bezug04 / 2025

NachhaltigkeitLEED Platinum

NutzungBüro

Flächen ab350 m²

Miet-/Kaufpreis15,00 € / m²

Zur Merkliste //

Max-Josef-Metzger-Straße 21, 86157 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Landmarke an der B17
Äußerst repräsentativer Firmensitz im Sheridan Park Augsburg
Inhouse-Angebot
Restaurant im EG, Kongress- und Tagungsbereich im 6. OG
Nachhaltigkeit
LEED-Zertifizierung in Platinum
Gebäude
Zugangskontrollsystem, Personenaufzug, barrierefreier Zugang
Gebäudetechnik
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe mit Betonkernaktivierung (Beheizung und Kühlung)
Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung
Flexible Unterteilung der Räumlichkeiten individuell nach Mieterwunsch möglich
Mietflächen
Stahlbetondecke roh im Industrial-Stil, teilw. bodentiefe Fester, einmalige Aussicht
Highspeed-Internetanbindung
Glasfaseranschluss und Cat-7 Datenverkabelung
Nahversorgung
Im Umkreis von wenigen 100 Metern: u.a. Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärztehaus, Fitnessstudio
ÖPNV
Kurzer Fußweg zur Straßenbahn Linie 6 (Haltestelle Westfriedhof); von dort in 10 Minuten über den HBF zum Königsplatz
Stellplatzsituation
Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage, Besucherparkplätze

Der Sheridan Tower vereint moderne Architektur und einen hohen Wohlfühlfaktor bei der Arbeit mit höchsten technischen Standards. Das Highlight der Immobilie ist die perfekte Sichtbarkeit von der B17.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Thomas Egger

+49 821 4861 889

Büroflächen Sheridan Tower Augsburg Kragler Immobilien
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Angaben nach GEG

Baujahr: 2018
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 18 kWh / (m² x a)
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 108 kWh/(m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Nah- / Fernwärme, fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 29 kWh / (m² x a)

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • LEED-Zertifizierung Platinum
  • Umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe mit Betonkernaktivierung (Beheizung und Kühlung)
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

 

 

Primärenergiebedarf

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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
108 kWh/(m² x a)
108

KONDITIONEN

Mietpreis
15,00 € / m²
Mieterprovision
Keine

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

TE-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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