Horgau | WE 3 | 3 Zimmer, 1. OG mit Balkon

ImmobilientypKaufen

Wohnfläche83 m²

BezugQ2 / 2024

NachhaltigkeitKfW-55

NutzungWohnen

Zimmer3

Stellplätze2 Außen-SP, davon 1 Elektro-SP

Miet-/Kaufpreis479.000,00 €

Am Bahnhof 3, 86497 Horgau

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Wohnkomfort
Großer Wohn- / Essbereich, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche sowie am Wohnbereich gelegener Balkon
Lage
Wenige Minuten vom Ortskern entfernt. A8 innerhalb von ca. 5 Min. erreichbar
Gebäude
KfW-55 Effizienzhaus, Hybridbauweise mit Holzinnen sowie -außenwänden, ebenerdiger barrierefreier Zugang ins Haus, Personenaufzug
Ausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dezentrale Wohnraumlüftung, hochwertige Sanitärausstattung, Briefkastenanlage mit Klingelboard und Videosprechanlage
Wohnraum
Ansprechender Parkett in den Wohnräumen, in den Nassräumen großformatige Fliesen, Kunststofffenster mit Thermoisolierungsverglasung, elektrisch steuerbare Jalousien
EDV
Highspeed-Internetanschluss, designorientierte Schalter und Steckdosen in ausreichender Menge
Stellplätze
Zwei Außenstellplätze, davon ein Elektrostellplatz
Untergeschoss
Kellerabteil
Familienfreundlich
Ansehnlich gestalteter Außenbereich mit Kinderspielplatz
Wohnraum

In den westlichen Wäldern entsteht ein nachhaltiges, hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Lage der Immobilie kann als außergewöhnlich beschrieben werden, ein idyllisches Leben auf dem Land und doch unweit vom Zentrum Augsburgs entfernt.

Lassen Sie uns über diese Immobilie sprechen

Sabrina Ladebeck

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Nachhaltige Aspekte dieser Immobilie

  • KfW-55 Effizienzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung / Gas-Heizung / Wärmepumpe / Fernwärme / umweltfreundliche Pelletheizung / Solaranlage / Grundwasserwärmepumpe mit Betonkernaktivierung

KONDITIONEN

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Sabrina Ladebeck

Bachelor Professional of Business (CCI)

Teamleiterin

Wohnimmobilien und Spezialprojekte

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