meteocontrol mietet 4.000 qm großes Stand-Alone-Gebäude im Sheridan Park Das auf die Planung und Überwachung von Photovoltaikanlagen spezialisierte Unternehmen mit Sitz in Augsburg wird langfristiger Mieter des „Sheridan Cubes“. Die Kragler Immobilien GmbH begleitete die Anmietung und verzeichnet 67 Tage nach öffentlicher Publikation Vollvermietung der architektonisch sehr ansprechenden Immobilie in der Pröllstraße.
Die Bemessungsgrundlage der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung kann unterschiedlichen Ursprungs sein: Die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten können zum Beispiel durch die Höhe der Betriebskosten vergleichbarer Einheiten oder der Betriebskosten des Vormieters geschätzt werden. Eine falsche Betriebskosten-Vorauszahlung kann für das kommende Jahr angepasst werden. Die detaillierte Abrechnung erfolgt einmal jährlich in der Betriebskosten-Abrechnung. Unterschiede in der Höhe der Kosten liegen […]
Die Auswahl von Hausmeister oder Hausmeisterservice unterliegt der freien Entscheidung des Vermieters oder des beauftragten Verwalters. In Eigentümergemeinschaften (WEG) wird der Hausmeister mithilfe eines Mehrheitsbeschlusses der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Für die Kosten des Hausmeisters gilt der Grundsatz der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und diese müssen sich nach Gesetz in einem „verhältnismäßigen“ Bereich befinden. Solange diese Grenze nicht überschritten […]
Architektonisch ansprechende Immobilien faszinieren die breite Öffentlichkeit und nehmen einen großen Stellenwert in unserem Arbeitsalltag ein. Daher wird regelmäßig von unserer Arbeit berichtet und auch wir haben viel zu erzählen.
In einem Mischgebiet darf das Wohnen nicht wesentlich gestört werden. Was als wesentliche Störung anzusehen ist, ist stark einzelfallabhängig und anhand aller Umstände des Einzelfalls der Gewerbeimmobilie zu bewerten. Es gibt hier verschiedene Gesetze und Verordnungen zur Konkretisierung des maßgeblichen § 6 Abs. 1 BauNVO. Tagsüber gilt beispielsweise bei der Lärmbelästigung der Maximalwert von 60 […]
