Der Immobilienmakler in Augsburg

Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen haben Sie u.a. zwei entscheidende Vorteile. Erstens kümmert sich der Immobilienmakler ab dem Zeitpunkt der Beauftragung, vorausgesetzt er ist nicht als reiner Nachweismakler beauftragt, um die Abwicklung des gesamten Prozesses der Vermietung oder des Verkaufs. Er bereitet die Immobilie für die Vermarktung vor, kümmert sich um die Interessenten und den Vertragsabschluss. Dies ist gerade für unerfahrene Immobilienbesitzer aber auch für Eigentümer vieler Immobilien eine echte Erleichterung.

Zweitens erhalten Sie durch Ihren Immobilienmakler Zugriff auf einen umfangreichen Pool an Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und die in Augsburg und Umgebung handelnden Akteure. Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch ein umfassendes Netzwerk aus. Gerade in einem pulsierenden Markt wie Augsburg ist dies für den Erfolg entscheidend.

Speziell im Bereich der Gewerbeimmobilien ist ein Immobilienmakler zu empfehlen. Die Transaktionen sind oft komplex, tragen zahlreiche rechtliche Risiken und verlangen ein hohes Maß an Gestaltungsarbeit. All dies kann und sollte eine professionelle Beratung eines Immobilienmaklers leisten. Der Unterschied zu Wohnimmobilien ist dabei groß, sodass der Makler in jedem Fall fundierte Kenntnisse in diesem Bereich mitbringen sollte.

Der komplexeste Teil des Verkaufs einer Gewerbeimmobilie ist die Gestaltung des Vertrages, bei welcher alle Informationen und ausgehandelten Vereinbarungen niedergelegt werden müssen. Die Zusammenarbeit von Fachjuristen und dem Immobilienmakler führt hier zu einem reibungslosen Ablauf.

Wir bieten Ihnen gerne unsere umfassende Beratung zum Wirtschaftsstandort Augsburg an. Unsere Kenntnis an aktuellen und künftigen Immobilienprojekten in der Region verschafft Ihnen den nötigen Überblick als Grundlage für Ihre Ansiedlungsentscheidung. Als Immobilienmakler vermitteln wir Ihnen daraufhin nach Bedarf gerne die entsprechenden Kontakte. Speziell bei einer Erstansiedlung in Augsburg zeigen wir Ihnen Best-Practice-Szenarien aus unseren Referenzen. Zahlreiche Unternehmen haben bereits unsere Leistungen als Immobilienmakler zur Standorteröffnung angenommen.

Wir empfehlen grundsätzlich einen sehr frühen Kontakt zu einem Immobilienmakler. Oft erhält ein Projekt zu diesem Zeitpunkt seine grundsätzliche Ausrichtung, bei welcher bereits die Makler-Expertise einfließen kann. Da ein Immobilienmakler normalerweise ausschließlich eine Vermittlungsprovision erhält, entstehen Ihnen als Kunde nur Vorteile aus einer frühen Beauftragung.

Besonders bei der Vermietung sind erste „Selbstversuche“ von Eigentümern oft hinderlich für die anschließende Arbeit von Immobilienmaklern. Das Objekt ist dann nämlich bereits im Markt bekannt und der erste Eindruck damit verbraucht. Es sollte daher vor der eigenen Arbeit zunächst ein unverbindliches Beratungsgespräch mit dem Makler stattfinden. Wir weißen Sie hier gerne auf zentrale Aspekte hin, die im Hinblick auf eine spätere Vermarktung von Beginn an berücksichtigt werden müssen.