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Ziemetshausen | Geiger-Werk

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VermarktungsartKaufen
NutzungHalle
Gesamtfläche12.500 m²
Flächen ab12.500 m²
BezugSofort
Miet- / KaufpreisAuf Anfrage
Nachhaltigkeit-
Mieter- / KäuferprovisionJa
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Liegenschaft
Die Bestandsimmobilie ist in einem altersgerechten Zustand (Bj. 1961 bis 2002) und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 12.500 m² (ca. 10.000 m² Produktion, ca. 1.500 m² Lager und ca. 1.000 m² Büro- / Sozialflächen)
Büro- und Sozialflächen
Repräsentatives Foyer nach dem Haupteingang mit direktem Zugang in Halle, Bürotrakt mit hellen Büro- & Besprechungsräumen und einer Kantine
Produktions- und Lagerflächen
Andienung über ebenerdige Sektionaltore (keine Rampe), Produktionsbereich mit Industriebeton (schwerlasttauglich), Bodentraglast von 50 kN/cm², großzügige Hallenhöhen von 3,90 m bis 9,50 m, mehrere Hallenkräne von 2,5 t bis 25 t

Das repräsentative Werksareal besticht durch Produktions- und Lagerflächen mit ausreichender Stützenfreiheit und lichten Höhen, gepflegten Büro- und Sozialräumen und großzügigen Freiflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einem altersgerechten Zustand ohne Instandhaltungsstau und ist kurzfristig beziehbar.

Thomas Egger

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Lage

Augsburger Straße 38, 86473 Ziemetshausen

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Außenanlagen Sehr großzügige und größtenteils asphaltierte Außenanlagen – nutzbar als Lagerflächen oder zur Errichtung weiterer Lagerhallen
Großzügige Parkplatzsituation ca. 200 Stellplätze
Brandschutz Rauchmelder & Brandmeldeanlage im Bürotrakt; Sprinkleranlage im Hallenbereich
Technische Ausstattung Zwei Trafo Zentralstationen, Kompressor-Anlage (Kaeser), Warmluftgebläse im Produktionsbereich, Kühlsystem für Hydraulik und Werkzeuge, mehrere Kräne mit bis zu 25 t

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Teamleiter Gewerbeimmobilien
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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