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Sport- und Bürohaus

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VermarktungsartMieten
NutzungBüro / Praxis
Gesamtfläche252 m²
Flächen ab252 m²
BezugSofort
Miet- / Kaufpreis12,50 € / m²
NachhaltigkeitEnergieeffizientes Gebäude
Mieter- / KäuferprovisionKeine
Sport-Buerohaus-Neusaess-Kragler-Immobilien-1
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BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Repräsentativer Neubau
Zentral gelegen, barrierefreier Gebäudezugang & Personenaufzug, Stellplätze direkt am Gebäude
Mietflächen
Lichtdurchflutete, sehr helle Flächen mit hohen Raumhöhen, Duschen und Umkleiden sowie Kunden-WC in der Mietfläche, hochwertige Einbauschränke, Warteraum mit Teeküche
Maßgeschneiderte Grundrissgestaltung
Flexible Anpassung der Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch möglich

Die hochwertig ausgebaute Fläche in unmittelbarer Bahnhofsnähe bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Gesundheits- und Trainingsformen. Ursprünglich als Kampfsportschule konzipiert, überzeugt sie mit funktionalem Zuschnitt, moderner Ausstattung sowie zeitgemäßen Umkleiden und Duschen – ein attraktiver Standort für unterschiedlichste sportliche und gesundheitliche Konzepte.

Sabrina Ladebeck 

 

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Lage

Augsburger Straße 20, 86356 Neusäß

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

EDV Highspeed-Internetanbindung: Glasfaseranschluss
Erreichbarkeit Top Anbindung an die B17 und den ÖPNV
Umgebung Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Supermärkte, Bäckereien, etc.)

Nachhaltigkeit

Baujahr: 2020
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2035
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 68,2 kWh/(m² × a)
Wesentlicher Energieträger: eco-Strom, Strom-Mix
Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 11,9 kWh/(m² × a)
Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 29,5 kWh/(m² × a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 68,2 kWh/(m² × a)

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Sabrina Ladebeck

Bachelor Professional of Business (CCI)

Telefon:
+49 821 4861 889
Team:
Wohnimmobilien und Spezialprojekte
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Bildrechte: Eckhart Matthäus für KRAGLER Immobilien GmbH / KRAGLER Immobilien GmbH

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