Landsberg | Betriebsgebäude und EFH

VermarktungsartKaufen

Gesamtfläche659 m²

BezugNach Rücksprache

Nachhaltigkeit-

NutzungHalle

Flächen ab659 m²

Miet-/Kaufpreis1,4 Mio. €

Celsiusstraße 5, 86899 Landsberg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Grundstück
Bebaut mit einem modernen Betriebsgebäude, einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude
Lage
Im stark entwickelten Gewerbe- / Industriegebiet direkt an der A96 und unweit der B17
Liegenschaft
Ist bis Ende 2026 vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Betriebsgebäude
Büroräume, repräsentativer Showroom, Lager- / Hallenflächen sowie Sozial- und Sanitärräume
Einfamilienhaus
Sauna, Wintergarten, Einliegerwohnung im Anbau
Nebengebäude
Mehrere Garagen, wird derzeit zudem als kleines Atelier und Werkstatt genutzt
Baugrundstück
Eines der beiden Flurstücke ist ca. 450 m² groß, unbebaut und verfügt über einen separaten Erdgas- und Stromanschluss

Die Liegenschaft befindet sich im stark entwickelten Gewerbe- / Industriegebiet direkt an der A96 und unweit der B17. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, wobei eines derzeit noch unbebaut ist. Auf dem anderen Flurstück ist ein großzügiges Betriebsgebäude, ein Einfamilienhaus und ein Nebengebäude (u.a. Garagen) vorhanden.

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Thomas Egger

+49 821 4861 889

Angaben nach GEG

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

KONDITIONEN

Kaufpreis
1,4 Mio. €
Käuferprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger

Master of Arts (M.A.) Immobilienmanagement

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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