Kragler Immobilien Visitenkarte

Innovationsbogen im Augsburg Innovationspark

Vermietung von hochwertigen Flächen

Innovationsbogen Innovationspark Augsburg Vermietung

Das Projekt 'Innovationsbogen'

Der Innovationsbogen ist eines der eindrucksvollsten Neubauprojekte im Wirtschaftsraum Augsburg. Das Bürogebäude mit Landmarkcharakter überzeugt mit modernster Ausstattung, flexibel planbaren Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen. Als Tor im Süden des Augsburg Innovationsparks sorgt die markante Architektur für einen unvergleichbaren Anblick mit absolutem Wiedererkennungswert.

Der energieeffiziente und nachhaltige Neubau verfügt über Heiz- und Kühlsegel, eine Lüftungsanlage und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. In der Tiefgarage stehen etwa 200 Stellplätze und E-Ladestationen zur Verfügung, oberirdisch werden Besucherparkplätze geschaffen.

Neubau Innovationsbogen Augsburg

Mietflächen Innovationsbogen Augsburg

Die Mietflächen

Die verfügbaren Büroflächen von insgesamt ca. 14.000 m2 verteilen sich auf das Erdgeschoss und 5 Obergeschosse. Die Raumplanung erfolgt maßgeschneidert nach Mieterwunsch. Aufgrund der großzügigen Raumhöhe von etwa 3,00 m sind die Büros äußerst hell und lichtdurchflutet. In jeder Etage befinden sich zwei Dachterrassenflächen, welche den Mietern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung stehen. Jede Mieteinheit wird standardmäßig mit einer Teeküche ausgestattet.

Die Lage

Der einzigartige Neubau entsteht im Süden des Augsburg Innovationsparks auf dem Nachbargrundstück des Weitblick 1.7. Die Mieter können die in diesem Gebäude vorhandene KiTa, Gastronomie sowie den Kongress- und Tagungsbereich nach Rücksprache ebenfalls in Anspruch nehmen. Wenige Hundert Meter entfernt befindet sich das Quartierszentrum Q40, welches einen Supermarkt, Fitnessstudio, Hotel und Ihle Baker’s beinhaltet. Die kurze Anbindung an die B17 und die ideale Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 3 und DB-Haltestelle Augsburg Messe) runden dieses absolute Spitzen-Objekt hervorragend ab.

AIP Plan Kragler

Innovationsbogen Augsburg Ansicht

Innovationsbogen Augsburg Luftbild Drohne

Animationen Innovationsbogen | © Hadi Teherani Architects

Der Innovationspark Augsburg.

 

Der Innovationspark

Der Park selbst als eines der größten gegenwärtigen Wirtschaftsförderprojekte Deutschlands wird maßgeblich zum Wachstum der Region in den kommenden Jahren beitragen. Der Erfolg der letzten Jahre zeigt bereits das europaweite Potenzial. So ist der Park schon heute das Carbon-Spitzencluster in Europa.

Ziel ist es, die wirtschaftlichen Bereiche Umwelttechnologie, Mechatronik, Robotik, Informations- und Kommunikationstechnik, Luft- und Raumfahrt etc., weiter zu entwickeln und die Synergieeffekte zwischen Entwicklung, Produktion und Forschung in enger Verbindung zur Universität Augsburg zu verstärken.

 

Die Institute

Der Augsburg Innovationspark wird von zahlreichen Akteuren der öffentlichen Hand und den Wirtschaftskammern aus der Region unterstützt. Und das mit Erfolg. Die ersten international tätigen Firmen und Forschungseinrichtungen haben die Vorteile des Standorts klar für sich erkannt: Die Fraunhofer-Gesellschaft und das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) eröffneten bereits Mitte 2013 Büro- und Technikumsgebäude im Innovationspark.  Im Augsburger Innovationspark forschen die beiden Kooperationspartner an Produktionstechnologien für Leichtbaumaterialien.

Direkt neben der Fraunhofer-Gesellschaft und dem DLR entstehen Gebäude der Universität Augsburg, das Institut für Materials Resource Management sowie eine weitere Fraunhofer Projektgruppe, das IGCV.

Quelle: augsburg-innovationspark.com

 

Das Technologiezentrum

Auf rund 12.000 m² Nutzfläche bietet das TZA Unternehmen und wissenschaftlichen Einrichtungen eine optimale Forschungs- und Entwicklungsumgebung. Flexible Räume bieten Gelegenheit für temporäre Zusammenarbeit und ermöglichen Gemeinschaftsprojekte in neutraler Umgebung. Kurze Wege zwischen Hallen, Laboren, Werkstätten, Büros und Besprechungsräumen unterstützen den Austausch zwischen den TZA-Nutzer.

 

Mietpreise

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

 

Maklerprovision

Dieses Angebot ist nicht provisionspflichtig.

 

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Selbstverständlich stehen wir für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

Ansprechpartner:  Thomas Egger

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