Grottenau 4 | Gastro und Retail

ImmobilientypMieten

Gesamtfläche624 m²

BezugSofort

Nachhaltigkeit-

NutzungRetail / Gastro

Flächen ab163 m²

Miet-/Kaufpreis15,00 € / m²

Ludwigstraße 13, 86150 Augsburg

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Lage
Nahe dem Staatstheater und unweit der Fußgängerzone
Flexibilität
Drei kombinierbare Mietbereiche

Einladende Ladenpassage (diese wird vom Eigentümer noch ansprechend hergerichtet)
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Lichte Raumhöhe im EG bis zu 4,45 m
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Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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Optimale ÖPNV-Anbindung
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Heizungsart: Fernwärme
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Lüftungsanlage

LASSEN SIE UNS ÜBER DIESE IMMOBILIE SPRECHEN

Thomas Egger

+49 821 4861 889

BG Logo Kragler Immobilien Grau

Zitat: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Augsburger Zentrum. Die verfügbaren Ladenflächen (ca. 163 m², ca. 217 m² und ca. 242 m²) befinden sich im EG und 1.OG und können miteinander verbunden werden. 

Dipl.-Ing. Peter Kragler 

Geschäftsführer

Angaben nach GEG

Baujahr: 1991
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2020
Primärenergiebedarf-/verbrauch: 142 kWh/(m² x a)
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Primärenergiebedarf-/verbrauch:
142 kWh/(m² x a)
142

KONDITIONEN

Mietpreis
15,00 € / m²
Mieterprovision
Ja

IHR PERSÖNLICHER ANSPRECHPARTNER

Thomas Egger Bachelor of Arts (B.A.)

Teamleiter

Gewerbeimmobilien

Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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