Kragler Immobilien Visitenkarte

Neubau Bürogebäude im GVZ Augsburg

Vermietung von Büroflächen im Güterverkehrszentrum GVZ

Bürofläche GVZ Gersthofen Augsburg

Bürofläche GVZ mieten

Mietfläche

gesamt noch 2.000 m²
ab 650 m²

Raumplanung

nach Mieterwunsch möglich

Bezug

Anfang 2021

Das Projekt im GVZ

Bei diesem Neubauprojekt entsteht auf einem großzügigen Areal im ein Büro mit direkt verbundenen Hallenflächen im Güterverkehrszentrum GVZ unweit A8 und B17. Die Hallenflächen sind, wie auch Teile des Bürogebäudes bereits vermietet. Der Neubau ist nach dem KfW-55-Standard zertifiziert, somit sehr energieeffizient und wird durch eine Photovoltaik-Anlage ergänzt.

Auf dem Gelände stehen rund 120 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, E-Ladestationen und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Highlight ist der Biergarten auf dem Hallendach, welcher vom Bürogebäude aus erreicht werden kann und den Mitarbeitern, Geschäftspartnern und Kunden eine angenehme Aufenthaltsfläche im Freien schafft.

Bürogebäude GVZ Neubau

Bürogebäude GVZ Neubau

Die Büroflächen 

Die Büroflächen überzeugen durch großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien (Naturholzbelag im Büro und Granitboden im Zugangsbereich). Das Gebäude besticht durch eine exzellente technische Ausrüstung. Neben einer hoch modernen Heiz- und Kühldecke ist auch eine Lüftungsanlage standardmäßig vorgesehen.

Zur Anmietung stehen derzeit noch ca. 2.000 m2 Bürofläche (ca. 650 m2 pro Etage, welche zwei Zugänge hat und teilbar ist). Individuell gestaltbare Grundrisse nach Mieterwunsch und der Glasfaseranschluss bieten ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Arbeiten. Bezug der Flächen Anfang 2021.

Außenflächen

Im Außenbereich kann eine Freifläche von ca. 5.000 m2 ganz oder teilweise angemietet werden. Diese eignet sich bspw. für die Lagerung von Materialien oder zum Abstellen von LKW.

Neubau Güterverkehrszentrum Augsburg Gersthofen

Vermietung im Güterverkehrszentrum

Die Lage im GVZ

Das Objekt befindet sich im Güterverkehrszentrum unweit der A8-Anschlussstelle B17/ B2 und ist somit aus allen Richtungen exzellent zu erreichen. Wenige Fahrtminuten entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Tankstelle und ein Hotel.

 

Mietpreise

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

 

Maklerprovision

Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

 

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Ansprechpartner:  Rudi Rohn

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