Büro- und Geschäftshaus in Top-Lage

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VermarktungsartKaufen

NutzungBüro

Gesamtfläche1.060 m²

Flächen ab1.060 m²

BezugSofort

Miet- / Kaufpreis4,5 Mio. €

Nachhaltigkeit-

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE

Investmentobjekt

Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus

Entwicklungspotenzial

Möglicher Ausbau des Dachgeschosses

Gebäude

Sehr guter baulicher Zustand, kein Baudenkmal

Dieses Investmentobjekt befindet sich in absoluter Citylage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Königsplatz. Die Immobilie ist voll vermietet und in einem sehr guten baulichen Zustand.

Dipl.-Ing. Peter Kragler

Geschäftsführer

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Lage

86150 Augsburg

WEITERE DETAILS

Zum Objekt

Nachhaltigkeit

Baujahr: 1898

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 19.10.2030

Primärenergiebedarf-/verbrauch: 172 kWh/(m² × a)

Wesentlicher Energieträger: Nah- / Fernwärme aus HKW - fossil

Endenergiebedarf-/verbrauch Strom: 48 kWh/(m² × a)

Endenergiebedarf-/verbrauch Wärme: 104 kWh/(m² × a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Primärenergiebedarf-/verbrauch: 172 kWh/(m² × a)

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Dipl.-Ing. Peter Kragler

Dipl. Ingenieur

Geschäftsführer

Inhaber

PK-kontakt@kragler.de

+49 821 4861 889

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Bildrechte: Eckhart Matthäus für Kragler Immobilien

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