PRESSE UND THEMEN

meteocontrol mietet 4.000 qm großes Stand-Alone-Gebäude im Sheridan Park

Das auf die Planung und Überwachung von Photovoltaikanlagen spezialisierte Unternehmen mit Sitz in Augsburg wird langfristiger Mieter des „Sheridan Cubes“. Die Kragler Immobilien GmbH begleitete die Anmietung und verzeichnet 67 Tage nach öffentlicher Publikation Vollvermietung der architektonisch sehr ansprechenden Immobilie in der Pröllstraße.

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13 Juli 2022

Betriebskosten-Vorauszahlung: Unterschiede in der Höhe und Festsetzung

Die Bemessungsgrundlage der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung kann unterschiedlichen Ursprungs sein: Die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten können zum Beispiel durch die Höhe der Betriebskosten vergleichbarer Einheiten oder der Betriebskosten des Vormieters geschätzt werden. Eine falsche Betriebskosten-Vorauszahlung kann für das kommende Jahr angepasst werden. Die detaillierte Abrechnung erfolgt einmal jährlich in der Betriebskosten-Abrechnung. Unterschiede in der Höhe der Kosten liegen […]

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21 März 2022

Wie vergleicht man BGF und GIF Mietflächen?

Gewerbeflächen können nach unterschiedlichen Methoden berechnet werden. Gängig in der Vermietungspraxis sind der Ansatz nach BGF (Brutto-Grundfläche nach der DIN-Norm 277) und der Ansatz nach der gif-Richtlinie. Die gif-Richtlinie wurde von der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. ins Leben gerufen, um die Flächen von Immobilien vergleichbar zu machen. Im Alltag kommt aber auch weit verbreitet […]

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02 März 2022

Auch im Bereich der Wohnimmobilien gilt unser Firmengrundsatz „Klasse statt Masse“. Wir vermitteln ausschließlich handverlesene Objekte und dies, falls erforderlich, mit der nötigen Diskretion.

Hausmeister: Kann der Mieter selbst extern beauftragen?

Die Auswahl von Hausmeister oder Hausmeisterservice unterliegt der freien Entscheidung des Vermieters oder des beauftragten Verwalters. In Eigentümergemeinschaften (WEG) wird der Hausmeister mithilfe eines Mehrheitsbeschlusses der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Für die Kosten des Hausmeisters gilt der Grundsatz der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und diese müssen sich nach Gesetz in einem „verhältnismäßigen“ Bereich befinden. Solange diese Grenze nicht überschritten […]

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23 Februar 2022
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